Prix immobilier à Vagney (88120)
Prix au m² et ventes réelles à Vagney, calculés sur 132 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 843 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Vagney en bref
À Vagney, une maison se vend en médiane 1 721 €/m², soit 162 000 € pour 92 m² (-8,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 469 €/m² (142 850 € en médiane), +102,3 % sur un an. Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Vagney se classe 29e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 140 m². Chiffres calculés sur 132 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vagney
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 795 | 17 | 1 393 | 12 |
| 2022 | 1 324 | 20 | 868 | 10 |
| 2023 | 1 905 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 886 | 20 | — | — |
| 2025 | 1 721 | 31 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vagney
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 79 035 € | 73 m² | 1 216 | 4 |
| Maison 2 pièces | 154 300 € | 55 m² | 2 762 | 6 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 70 m² | 2 429 | 11 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 91 m² | 1 721 | 9 |
| Maison 5 pièces | 159 500 € | 96 m² | 1 739 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 000 € | 118 m² | 1 496 | 14 |
Les rues de Vagney : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Jardin du Coin2 714 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle2 178 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Route du Haut du Tot2 015 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Rue des Grands Pres1 894 €/m²4 ventes · 235 500 € médian
- Rue des Angles1 831 €/m²4 ventes · 178 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Croix des Hetres625 €/m²4 ventes · 39 500 € médian
- Rue Jean Moulin850 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Rue René Demangeon857 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Mal Juin1 014 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Route de Chevreroche1 087 €/m²4 ventes · 75 768 € médian
Les plus de ventes
- Rue Michel Collinet1 321 €/m²9 ventes · 150 606 € médian
- Rue du Jardin du Coin2 714 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle2 178 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue Jean Moulin850 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Route de Chevreroche1 087 €/m²4 ventes · 75 768 € médian
Les DPE à Vagney
635 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Chevreroche | 84 m² · 5 p. | 4 823 m² | 170 000 € | 2 024 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Angles | 80 m² · 1 p. | 873 m² | 195 000 € | 2 438 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De St Exupery | 65 m² · 4 p. | 628 m² | 90 000 € | 1 385 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cailles | 88 m² · 5 p. | 659 m² | 188 000 € | 2 136 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Ejols | 93 m² · 5 p. | — | 149 000 € | 1 602 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Angles | 107 m² · 7 p. | 1 513 m² | 162 000 € | 1 514 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De St Del | 90 m² · 4 p. | 1 100 m² | 120 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Camping | 109 m² · 4 p. | 481 m² | 209 300 € | 1 920 |
| sept. 2025 | Maison | Le Damon Du Village | 122 m² · 5 p. | — | 78 750 € | 645 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Ronde Pierre | 46 m² · 3 p. | 2 630 m² | 93 000 € | 2 022 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Michel Collinet | 134 m² · 5 p. | — | 179 000 € | 1 336 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 126 m² · 6 p. | 2 348 m² | 237 000 € | 1 881 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vagney
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vagney (maisons 1 742 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Syndicat | 2,9 km | 1 525 (-12 %) | 1 250 | 57 |
| Prix immobilier Basse-sur-le-Rupt | 4,6 km | 2 097 (+20 %) | 2 000 | 44 |
| Prix immobilier Sapois | 5,1 km | 1 250 (-28 %) | 1 548 | 28 |
| Prix immobilier Thiéfosse | 5,5 km | 1 547 (-11 %) | 994 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Amé | 5,7 km | 1 489 (-15 %) | 1 115 | 94 |
| Prix immobilier Cleurie | 6,1 km | 2 175 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dommartin-lès-Remiremont | 6,2 km | 1 737 (0 %) | 1 034 | 84 |
| Prix immobilier La Forge | 6,3 km | 1 824 (+5 %) | 1 243 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vagney
- Quel est le prix au m² à Vagney (88120) ?
- Pour une maison, 1 721 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), -8,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 469 €/m² (2 ventes), +102,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (132 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 314 et 2 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Vagney ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vagney sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vagney ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vagney ?
- T3 : 79 035 € en médiane (73 m², 1 216 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 133 000 € (91 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 159 500 € (96 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vagney ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Jardin du Coin (2 714 €/m²), Rue du Gen de Gaulle (2 178 €/m²), Route du Haut du Tot (2 015 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Croix des Hetres (625 €/m²), Rue Jean Moulin (850 €/m²), Rue René Demangeon (857 €/m²).
- Vagney est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 742 contre 1 310 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 161 contre 1 263 €/m²). Autour : Le Syndicat 1 525 €/m², Basse-sur-le-Rupt 2 097 €/m², Sapois 1 250 €/m², Thiéfosse 1 547 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vagney : 26 novembre 2025.
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