Prix immobilier à Basse-sur-le-Rupt (88120)
Prix au m² et ventes réelles à Basse-sur-le-Rupt, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 843 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Basse-sur-le-Rupt en bref
À Basse-sur-le-Rupt, une maison se vend en médiane 1 164 €/m², soit 180 000 € pour 94 m² (-54,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 625 €/m² (92 000 € en médiane), +34,3 % sur un an. Les maisons y sont 60 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Basse-sur-le-Rupt se classe 11e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 464 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Basse-sur-le-Rupt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 524 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 647 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 723 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 576 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Basse-sur-le-Rupt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 62 m² | 3 043 | 4 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 94 m² | 1 687 | 8 |
| Maison 5 pièces | 329 000 € | 116 m² | 2 725 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 155 450 € | 150 m² | 1 509 | 5 |
Les rues de Basse-sur-le-Rupt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Burotte2 754 €/m²5 ventes · 214 000 € médian
- Route du Bambois2 647 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Cd 34 de Planois1 912 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Trougemont1 120 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Cd 34 de Planois1 912 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Route du Bambois2 647 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Route de la Burotte2 754 €/m²5 ventes · 214 000 € médian
- Trougemont1 120 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Basse-sur-le-Rupt
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Basse-sur-le-RuptDernières ventes à Basse-sur-le-Rupt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Cutier | 150 m² · 7 p. | 1 464 m² | 135 000 € | 900 |
| oct. 2025 | Maison | Trougemont | 112 m² · 4 p. | 2 915 m² | 160 000 € | 1 429 |
| juin 2025 | Appart. | Cd 34 De Planois | 24 m² · 1 p. | — | 63 000 € | 2 625 |
| mars 2025 | Maison | Lot Hermauchenau | 104 m² · 4 p. | 2 046 m² | 251 000 € | 2 413 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Pubas | 94 m² · 4 p. | 443 m² | 75 000 € | 798 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Bambois | 92 m² · 5 p. | 3 800 m² | 189 250 € | 2 057 |
| août 2024 | Maison | Che Du Tir | 66 m² · 4 p. | 3 264 m² | 170 000 € | 2 576 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Plateaux | 45 m² · 3 p. | 980 m² | 180 000 € | 4 000 |
| juil. 2024 | Appart. | Cd 34 De Planois | 57 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 667 |
| avr. 2024 | Maison | Paquis Des Cailles | 134 m² · 4 p. | 882 m² | 210 000 € | 1 567 |
| mars 2024 | Appart. | Cd 34 De Planois | 41 m² · 2 p. | — | 92 000 € | 2 244 |
| mars 2024 | Maison | Trougemont | 111 m² · 3 p. | 785 m² | 90 000 € | 811 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Basse-sur-le-Rupt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Basse-sur-le-Rupt (maisons 2 097 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiéfosse | 3,6 km | 1 547 (-26 %) | 994 | 28 |
| Prix immobilier Saulxures-sur-Moselotte | 3,7 km | 1 506 (-28 %) | 1 050 | 146 |
| Prix immobilier Vagney | 4,6 km | 1 742 (-17 %) | 1 161 | 132 |
| Prix immobilier Rochesson | 5,3 km | 2 100 (0 %) | 1 155 | 39 |
| Prix immobilier Sapois | 5,5 km | 1 250 (-40 %) | 1 548 | 28 |
| Prix immobilier Le Syndicat | 7,4 km | 1 525 (-27 %) | 1 250 | 57 |
| Prix immobilier Cornimont | 8,2 km | 1 365 (-35 %) | 1 067 | 204 |
| Prix immobilier Vecoux | 8,3 km | 1 140 (-46 %) | 1 224 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Basse-sur-le-Rupt
- Quel est le prix au m² à Basse-sur-le-Rupt (88120) ?
- Pour une maison, 1 164 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -54,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 625 €/m² (1 ventes), +34,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 396 et 2 836 €/m².
- Combien coûte une maison à Basse-sur-le-Rupt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Basse-sur-le-Rupt sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Basse-sur-le-Rupt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Basse-sur-le-Rupt ?
- Maison 4 pièces : 167 000 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 329 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Basse-sur-le-Rupt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Burotte (2 754 €/m²), Route du Bambois (2 647 €/m²), Cd 34 de Planois (1 912 €/m²). Les plus accessibles : .
- Basse-sur-le-Rupt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 60 % plus chères que la médiane départementale (2 097 contre 1 310 €/m²), les appartements 58 % plus chers que (2 000 contre 1 263 €/m²). Autour : Thiéfosse 1 547 €/m², Saulxures-sur-Moselotte 1 506 €/m², Vagney 1 742 €/m², Rochesson 2 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Basse-sur-le-Rupt : 19 décembre 2025.
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