Prix immobilier à Argis (01230)
Prix au m² et ventes réelles à Argis, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Argis en bref
À Argis, une maison se vend en médiane 1 225 €/m², soit 83 000 € pour 78 m² (+2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 895 €/m². Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Argis se classe 362e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 741 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 788 | 12 | 882 | 5 |
| 2022 | 1 118 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 471 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 192 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 225 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Argis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 59 m² | 949 | 5 |
| Maison 3 pièces | 77 500 € | 78 m² | 1 139 | 10 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 111 m² | 991 | 5 |
| Maison 5 pièces | 161 500 € | 87 m² | 1 718 | 6 |
Les rues de Argis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de l'Ecartary1 020 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Gr Grande Rue967 €/m²22 ventes · 79 500 € médian
- Sur Averliaz662 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue967 €/m²22 ventes · 79 500 € médian
- Chemin de l'Ecartary1 020 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Sur Averliaz662 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Argis
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 128 m² · 5 p. | 776 m² | 158 000 € | 1 234 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Morandiere | 78 m² · 3 p. | 1 212 m² | 153 000 € | 1 962 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 147 m² | 79 000 € | 1 215 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Biez Gallet | 39 m² · 1 p. | 730 m² | 65 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Deux Biez | 84 m² · 5 p. | 6 970 m² | 220 000 € | 2 619 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 227 m² · 9 p. | 237 m² | 148 000 € | 652 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Montaou | 59 m² · 2 p. | 635 m² | 56 000 € | 949 |
| août 2025 | Maison | Che Des Vignes | 57 m² · 2 p. | 3 438 m² | 180 000 € | 3 158 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Cha | 90 m² · 3 p. | 1 100 m² | 75 000 € | 833 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Moraine | 75 m² · 2 p. | 2 968 m² | 57 000 € | 760 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 4 p. | 550 m² | 165 000 € | 1 375 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Deux Biez | 113 m² · 5 p. | 6 272 m² | 155 000 € | 1 372 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argis (maisons 1 101 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tenay | 2,8 km | 1 191 (+8 %) | 687 | 70 |
| Prix immobilier Évosges | 3,7 km | 1 155 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Rambert-en-Bugey | 3,9 km | 1 422 (+29 %) | 995 | 140 |
| Prix immobilier Arandas | 5,0 km | 1 250 (+14 %) | 894 | 16 |
| Prix immobilier Chaley | 5,0 km | 1 042 (-5 %) | 702 | 24 |
| Prix immobilier Cleyzieu | 5,1 km | 1 264 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Conand | 5,4 km | 1 560 (+42 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Torcieu | 6,1 km | 1 789 (+62 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argis
- Quel est le prix au m² à Argis (01230) ?
- Pour une maison, 1 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 744 et 1 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Argis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argis sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argis ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (111 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 161 500 € (87 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Argis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de l'Ecartary (1 020 €/m²), Gr Grande Rue (967 €/m²), Sur Averliaz (662 €/m²). Les plus accessibles : .
- Argis est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 101 contre 2 500 €/m²), les appartements 65 % moins chers que (895 contre 2 558 €/m²). Autour : Tenay 1 191 €/m², Évosges 1 155 €/m², Saint-Rambert-en-Bugey 1 422 €/m², Arandas 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argis : 18 décembre 2025.
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