Prix immobilier à Cleyzieu (01230)
Prix au m² et ventes réelles à Cleyzieu, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 4 juin 2025.
Cleyzieu en bref
À Cleyzieu, une maison se vend en médiane 861 €/m², soit 120 000 € pour 110 m² (-34,4 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Cleyzieu se classe 352e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cleyzieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cleyzieu
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 299 kWh/m² · G 634 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CleyzieuDernières ventes à Cleyzieu
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Souclin | 108 m² · 4 p. | 618 m² | 93 000 € | 861 |
| nov. 2024 | Maison | Mte Du Village | 112 m² · 2 p. | 312 m² | 147 000 € | 1 313 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 177 m² · 7 p. | 600 m² | 215 000 € | 1 215 |
| juin 2023 | Maison | Rle De La Corderie | 144 m² · 4 p. | 810 m² | 168 000 € | 1 167 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 80 m² · 3 p. | 290 m² | 174 000 € | 2 175 |
| mars 2022 | Maison | Mte Du Village | 75 m² · 2 p. | 841 m² | 146 000 € | 1 947 |
| déc. 2021 | Maison | Mte Du Village | 60 m² · 4 p. | 128 m² | 64 000 € | 1 067 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir De Flon | 118 m² · 4 p. | 382 m² | 245 000 € | 2 076 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cleyzieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cleyzieu (maisons 1 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Souclin | 2,4 km | 1 673 (+32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Torcieu | 2,7 km | 1 789 (+42 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Conand | 4,2 km | 1 560 (+23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Argis | 5,1 km | 1 101 (-13 %) | 895 | 62 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-en-Bugey | 5,2 km | 2 500 (+98 %) | 1 916 | 59 |
| Prix immobilier Sault-Brénaz | 5,2 km | 1 776 (+41 %) | 1 514 | 50 |
| Prix immobilier Arandas | 5,4 km | 1 250 (-1 %) | 894 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Rambert-en-Bugey | 5,6 km | 1 422 (+13 %) | 995 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cleyzieu
- Quel est le prix au m² à Cleyzieu (01230) ?
- Pour une maison, 861 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 142 et 1 979 €/m².
- Combien coûte une maison à Cleyzieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cleyzieu sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cleyzieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cleyzieu est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 264 contre 2 500 €/m²). Autour : Souclin 1 673 €/m², Torcieu 1 789 €/m², Conand 1 560 €/m², Argis 1 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cleyzieu : 4 juin 2025.
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