Prix immobilier à Sault-Brénaz (01150)
Prix au m² et ventes réelles à Sault-Brénaz, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 021 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Sault-Brénaz en bref
À Sault-Brénaz, une maison se vend en médiane 1 709 €/m², soit 171 550 € pour 82 m² (-18,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 514 €/m² (55 000 € en médiane). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Sault-Brénaz se classe 278e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 400 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sault-Brénaz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 893 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 500 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 099 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 709 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sault-Brénaz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 80 000 € | 60 m² | 1 333 | 3 |
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 74 m² | 1 958 | 10 |
| Maison 4 pièces | 183 500 € | 102 m² | 1 758 | 8 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 120 m² | 1 319 | 3 |
Les rues de Sault-Brénaz : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Industrie2 346 €/m²6 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Chaillon1 873 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Gr Grande Rue1 328 €/m²18 ventes · 102 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 328 €/m²18 ventes · 102 500 € médian
- Rue de l'Industrie2 346 €/m²6 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Chaillon1 873 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
Les DPE à Sault-Brénaz
227 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 290 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sault-BrénazDernières ventes à Sault-Brénaz
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot La Peroliere | 103 m² · 4 p. | 1 760 m² | 215 000 € | 2 087 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Garde | 120 m² · 5 p. | 212 m² | 155 000 € | 1 292 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De Nerivent | 116 m² · 5 p. | 782 m² | 153 000 € | 1 319 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 753 m² | 187 000 € | 1 336 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Industrie | 70 m² · 3 p. | 330 m² | 155 000 € | 2 214 |
| sept. 2025 | Maison | La Peralle | 124 m² · 6 p. | 807 m² | 260 000 € | 2 097 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vieux Brenaz | 72 m² · 3 p. | 190 m² | 160 000 € | 2 222 |
| août 2025 | Maison | Rue De Chaillon | 68 m² · 3 p. | 278 m² | 126 000 € | 1 853 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 127 m² · 5 p. | 308 m² | 173 100 € | 1 363 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Rigues | 115 m² · 4 p. | 344 m² | 180 000 € | 1 565 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Saults Du Rhone | 78 m² · 3 p. | 129 m² | 159 000 € | 2 038 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Rhone | 130 m² · 3 p. | 609 m² | 193 500 € | 1 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sault-Brénaz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sault-Brénaz (maisons 1 776 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vertrieu | 2,5 km | 2 121 (+19 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Porcieu-Amblagnieu | 2,7 km | 2 349 (+32 %) | 1 916 | 91 |
| Prix immobilier Souclin | 3,6 km | 1 673 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-en-Bugey | 3,7 km | 2 500 (+41 %) | 1 916 | 59 |
| Prix immobilier Parmilieu | 3,7 km | 2 166 (+22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Villebois | 3,9 km | 1 837 (+3 %) | 1 692 | 93 |
| Prix immobilier Cleyzieu | 5,2 km | 1 264 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montalieu-Vercieu | 5,2 km | 2 242 (+26 %) | 1 841 | 223 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sault-Brénaz
- Quel est le prix au m² à Sault-Brénaz (01150) ?
- Pour une maison, 1 709 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 319 et 2 157 €/m².
- Combien coûte une maison à Sault-Brénaz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sault-Brénaz sur les deux dernières années publiées est de 171 550 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sault-Brénaz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sault-Brénaz ?
- T3 : 80 000 € en médiane (60 m², 1 333 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 183 500 € (102 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sault-Brénaz ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Industrie (2 346 €/m²), Rue de Chaillon (1 873 €/m²), Gr Grande Rue (1 328 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sault-Brénaz est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 776 contre 2 500 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 514 contre 2 558 €/m²). Autour : Vertrieu 2 121 €/m², Porcieu-Amblagnieu 2 349 €/m², Souclin 1 673 €/m², Saint-Sorlin-en-Bugey 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sault-Brénaz : 11 décembre 2025.
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