Prix immobilier à Ceyzériat (01250)
Prix au m² et ventes réelles à Ceyzériat, calculés sur 194 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 328 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Ceyzériat en bref
À Ceyzériat, une maison se vend en médiane 2 383 €/m², soit 210 000 € pour 98 m² (-1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 604 €/m² (160 000 € en médiane), -8,2 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Ceyzériat se classe 137e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 774 m². Chiffres calculés sur 194 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ceyzériat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 293 | 46 | 2 484 | 27 |
| 2022 | 2 512 | 24 | 2 472 | 10 |
| 2023 | 2 545 | 31 | — | — |
| 2024 | 2 424 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 383 | 26 | 2 604 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ceyzériat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 187 000 € | 64 m² | 2 624 | 6 |
| Appartement T4 | 145 000 € | 85 m² | 1 812 | 3 |
| Maison 2 pièces | 180 700 € | 52 m² | 2 596 | 3 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 74 m² | 2 267 | 17 |
| Maison 4 pièces | 216 485 € | 88 m² | 2 449 | 22 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 111 m² | 2 477 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 352 800 € | 155 m² | 2 710 | 11 |
Les rues de Ceyzériat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Charles Guillon2 917 €/m²3 ventes · 344 000 € médian
- Allée de la Marceliere2 825 €/m²6 ventes · 255 500 € médian
- Route de Treconnas2 616 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Carpates2 549 €/m²4 ventes · 216 631 € médian
- Allée de la Biscuiterie2 533 €/m²23 ventes · 170 060 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Avenir1 529 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue Jerome Lalande1 630 €/m²3 ventes · 130 750 € médian
- Le Village1 644 €/m²14 ventes · 147 500 € médian
- Route de Revonnas1 702 €/m²3 ventes · 110 600 € médian
- Rue Henri Dunant2 031 €/m²9 ventes · 139 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée de la Biscuiterie2 533 €/m²23 ventes · 170 060 € médian
- Avenue du Revermont2 506 €/m²14 ventes · 204 500 € médian
- Le Village1 644 €/m²14 ventes · 147 500 € médian
- Rue Henri Dunant2 031 €/m²9 ventes · 139 000 € médian
- Treconnas2 432 €/m²9 ventes · 224 000 € médian
Les DPE à Ceyzériat
580 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CeyzériatDernières ventes à Ceyzériat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri Dunant | 46 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 3 043 |
| déc. 2025 | Maison | Les Metras | 52 m² · 2 p. | 270 m² | 135 000 € | 2 596 |
| déc. 2025 | Maison | Le Cart | 126 m² · 5 p. | 671 m² | 346 700 € | 2 752 |
| nov. 2025 | Maison | Montjuly | 118 m² · 5 p. | 136 m² | 222 000 € | 1 881 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Bouleaux | 98 m² · 5 p. | 4 871 m² | 210 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Maison | L Epinet | 105 m² · 4 p. | 727 m² | 83 649 € | 797 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Revermont | 80 m² · 4 p. | 115 m² | 210 000 € | 2 625 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Prairie | 98 m² · 4 p. | 761 m² | 235 000 € | 2 398 |
| sept. 2025 | Maison | Treconnas | 83 m² · 3 p. | 1 704 m² | 159 000 € | 1 916 |
| août 2025 | Maison | Rue Charles Guillon | 119 m² · 4 p. | 1 111 m² | 344 000 € | 2 891 |
| août 2025 | Appart. | Av Du Revermont | 60 m² · 3 p. | — | 195 300 € | 3 255 |
| juil. 2025 | Maison | Montjuly | 57 m² · 3 p. | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ceyzériat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ceyzériat (maisons 2 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Revonnas | 2,4 km | 2 077 (-13 %) | 1 483 | 55 |
| Prix immobilier Saint-Just | 3,0 km | 2 500 (+4 %) | 1 635 | 50 |
| Prix immobilier Ramasse | 3,0 km | 1 731 (-28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montagnat | 3,4 km | 2 873 (+20 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Jasseron | 3,9 km | 2 375 (-1 %) | 1 582 | 85 |
| Prix immobilier Journans | 4,2 km | 2 129 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Tossiat | 5,3 km | 2 343 (-2 %) | 2 461 | 45 |
| Prix immobilier Drom | 5,6 km | 1 697 (-29 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ceyzériat
- Quel est le prix au m² à Ceyzériat (01250) ?
- Pour une maison, 2 383 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), -1,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 604 €/m² (6 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (194 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 011 et 2 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Ceyzériat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ceyzériat sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ceyzériat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ceyzériat ?
- T3 : 187 000 € en médiane (64 m², 2 624 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 216 485 € (88 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (111 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ceyzériat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Charles Guillon (2 917 €/m²), Allée de la Marceliere (2 825 €/m²), Route de Treconnas (2 616 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Avenir (1 529 €/m²), Rue Jerome Lalande (1 630 €/m²), Le Village (1 644 €/m²).
- Ceyzériat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 393 contre 2 500 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 464 contre 2 558 €/m²). Autour : Revonnas 2 077 €/m², Saint-Just 2 500 €/m², Ramasse 1 731 €/m², Montagnat 2 873 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ceyzériat : 19 décembre 2025.
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