Prix immobilier à Saint-Just (01250)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Just, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 952 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Just en bref
À Saint-Just, une maison se vend en médiane 2 475 €/m², soit 280 000 € pour 114 m² (+37,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 806 €/m² (170 000 € en médiane), +0,9 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Just se classe 117e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 079 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Just
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 308 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 659 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 905 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 475 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Just
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 80 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 102 m² | 2 682 | 11 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 120 m² | 2 398 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 176 m² | 2 143 | 3 |
Les rues de Saint-Just : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Pommiers3 474 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
- Allée des Pres de Saint Just2 746 €/m²4 ventes · 327 730 € médian
- Chemin des Fougeres2 409 €/m²4 ventes · 304 500 € médian
- Chemin de la Boucle2 246 €/m²6 ventes · 314 500 € médian
- Chemin de la Chagne2 188 €/m²5 ventes · 248 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Centre Village1 635 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Route de Ceyzeriat1 905 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Boucle2 246 €/m²6 ventes · 314 500 € médian
- Chemin de la Chagne2 188 €/m²5 ventes · 248 000 € médian
- Place du Centre Village1 635 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Chemin des Fougeres2 409 €/m²4 ventes · 304 500 € médian
- Allée des Pres de Saint Just2 746 €/m²4 ventes · 327 730 € médian
Les DPE à Saint-Just
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 369 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Boucle | 179 m² · 4 p. | 1 911 m² | 480 000 € | 2 682 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Ceyzeriat | 82 m² · 4 p. | 1 259 m² | 155 000 € | 1 890 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Pommiers | 95 m² · 4 p. | 840 m² | 335 000 € | 3 526 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Chagne | 176 m² · 6 p. | 2 233 m² | 385 000 € | 2 188 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Palonniere | 114 m² · 5 p. | 801 m² | 285 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 101 m² · 5 p. | 1 017 m² | 250 000 € | 2 475 |
| août 2025 | Maison | All De La Palonniere | 123 m² · 5 p. | 837 m² | 295 000 € | 2 398 |
| août 2025 | Maison | Che Du Petit Plan | 165 m² · 5 p. | 1 141 m² | 335 000 € | 2 030 |
| août 2025 | Maison | Che Du Petit Plan | 150 m² · 4 p. | 5 964 m² | 476 650 € | 3 178 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Pres De Saint Just | 137 m² · 5 p. | 900 m² | 389 945 € | 2 846 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Fougeres | 78 m² · 4 p. | 587 m² | 180 000 € | 2 308 |
| juin 2025 | Appart. | Che De La Chagne | 72 m² · 4 p. | — | 130 000 € | 1 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Just
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Just (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagnat | 2,6 km | 2 873 (+15 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Ceyzériat | 3,0 km | 2 393 (-4 %) | 2 464 | 194 |
| Prix immobilier Bourg-en-Bresse | 3,1 km | 2 267 (-9 %) | 1 890 | 3 003 |
| Prix immobilier Jasseron | 3,5 km | 2 375 (-5 %) | 1 582 | 85 |
| Prix immobilier Revonnas | 5,2 km | 2 077 (-17 %) | 1 483 | 55 |
| Prix immobilier Ramasse | 5,6 km | 1 731 (-31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Péronnas | 5,8 km | 2 301 (-8 %) | 2 045 | 330 |
| Prix immobilier Journans | 6,6 km | 2 129 (-15 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Just
- Quel est le prix au m² à Saint-Just (01250) ?
- Pour une maison, 2 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +37,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 806 €/m² (1 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 124 et 2 906 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Just ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Just sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Just ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Just ?
- Maison 4 pièces : 280 000 € (102 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 285 000 € (120 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Just ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Pommiers (3 474 €/m²), Allée des Pres de Saint Just (2 746 €/m²), Chemin des Fougeres (2 409 €/m²). Les plus accessibles : Place du Centre Village (1 635 €/m²), Route de Ceyzeriat (1 905 €/m²).
- Saint-Just est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 500 contre 2 500 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 635 contre 2 558 €/m²). Autour : Montagnat 2 873 €/m², Ceyzériat 2 393 €/m², Bourg-en-Bresse 2 267 €/m², Jasseron 2 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Just : 29 décembre 2025.
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