Prix immobilier à Illiat (01140)
Prix au m² et ventes réelles à Illiat, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 702 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Illiat en bref
À Illiat, une maison se vend en médiane 2 576 €/m², soit 225 000 € pour 102 m² (+29,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Illiat se classe 192e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 059 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Illiat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Illiat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 232 000 € | 110 m² | 2 232 | 8 |
Les DPE à Illiat
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 272 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 84 m² · 4 p. | 345 m² | 225 000 € | 2 679 |
| juil. 2025 | Maison | Les Janeins | 200 m² · 4 p. | 11 634 m² | 345 000 € | 1 725 |
| juil. 2025 | Maison | Les Janeins | 100 m² · 5 p. | 1 355 m² | 283 000 € | 2 830 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De L'Auberge | 97 m² · 4 p. | 682 m² | 240 000 € | 2 474 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 3 p. | 1 059 m² | 145 000 € | 2 014 |
| avr. 2024 | Maison | Les Rollets | 124 m² · 4 p. | 74 m² | 209 000 € | 1 685 |
| févr. 2024 | Maison | Montagrimoz | 93 m² · 4 p. | 2 985 m² | 185 000 € | 1 989 |
| oct. 2023 | Maison | Les Rollets | 120 m² · 5 p. | 700 m² | 239 000 € | 1 992 |
| juin 2023 | Maison | Les Rollets | 88 m² · 4 p. | 970 m² | 239 000 € | 2 716 |
| mars 2023 | Maison | Les Rollets | 134 m² · 4 p. | 1 560 m² | 1 000 000 € | 7 463 |
| mars 2023 | Maison | Les Rollets | 134 m² · 4 p. | 9 868 m² | 205 000 € | 1 530 |
| juin 2022 | Maison | Les Janeins | 80 m² · 5 p. | 1 591 m² | 200 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Illiat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Illiat (maisons 2 188 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-d'Huiriat | 4,1 km | 2 257 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cruzilles-lès-Mépillat | 4,5 km | 2 205 (+1 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 4,5 km | 2 395 (+9 %) | 1 409 | 74 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Chalaronne | 4,7 km | 2 116 (-3 %) | 2 917 | 15 |
| Prix immobilier L'Abergement-Clémenciat | 4,8 km | 2 605 (+19 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sur-Chalaronne | 5,1 km | 2 258 (+3 %) | 1 623 | 131 |
| Prix immobilier Bey | 5,1 km | 2 740 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Garnerans | 5,6 km | 2 219 (+1 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Illiat
- Quel est le prix au m² à Illiat (01140) ?
- Pour une maison, 2 576 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 990 et 2 616 €/m².
- Combien coûte une maison à Illiat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Illiat sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Illiat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Illiat ?
- Maison 4 pièces : 232 000 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Illiat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 188 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-André-d'Huiriat 2 257 €/m², Cruzilles-lès-Mépillat 2 205 €/m², Saint-Étienne-sur-Chalaronne 2 395 €/m², Dompierre-sur-Chalaronne 2 116 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Illiat : 30 décembre 2025.
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