Quel est le prix au m² à Garnerans (01140) ?

Pour une maison, 2 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 920 et 2 649 €/m².

Combien coûte une maison à Garnerans ?

Le prix médian d'une maison vendue à Garnerans sur les deux dernières années publiées est de 247 395 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Garnerans ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Garnerans ?

Maison 4 pièces : 229 000 € (85 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 318 776 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Garnerans ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pellerat (2 649 €/m²), Chemin Treve de Galle (2 450 €/m²), Chemin de Montgoin (2 156 €/m²). Les plus accessibles : .

Garnerans est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?

Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 219 contre 2 500 €/m²). Autour : Bey 2 740 €/m², Saint-Didier-sur-Chalaronne 2 258 €/m², Cormoranche-sur-Saône 2 360 €/m², Cruzilles-lès-Mépillat 2 205 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Garnerans : 19 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Garnerans (01140)

Prix au m² et ventes réelles à Garnerans, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 711 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.

Estimer une maison à Garnerans →

Garnerans en bref

À Garnerans, une maison se vend en médiane 2 083 €/m², soit 247 395 € pour 125 m² (+13,5 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Garnerans se classe 183e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 100 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Garnerans

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison247 395 €2 083 €/m² · +13.5 % sur un an

Passoires énergétiques19 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRi Saône et ses Affluents_CG (2013)

Catastrophes naturelles5 arrêtésdont 2 sécheresse (argiles)

Maison · prix au m²2 083 €+13,5 % sur un an

Maison · prix médian247 395 €125 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 219	11
2025	2 083	5

Prix selon le nombre de pièces à Garnerans

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	229 000 €	85 m²	2 694	3
Maison 5 pièces	318 776 €	150 m²	2 125	3
Maison 6 pièces et plus	418 250 €	177 m²	1 856	4

Les rues de Garnerans : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Chemin du Pellerat2 649 €/m²5 ventes · 229 000 € médian
Chemin Treve de Galle2 450 €/m²4 ventes · 287 000 € médian
Chemin de Montgoin2 156 €/m²5 ventes · 318 776 € médian
Route Departementale 9332 083 €/m²3 ventes · 240 000 € médian

Les plus de ventes

Chemin de Montgoin2 156 €/m²5 ventes · 318 776 € médian
Chemin du Pellerat2 649 €/m²5 ventes · 229 000 € médian
Chemin Treve de Galle2 450 €/m²4 ventes · 287 000 € médian
Route Departementale 9332 083 €/m²3 ventes · 240 000 € médian

Les DPE à Garnerans

86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 86

A 13 %C 31 %D 22 %E 13 %F 12 %G 7 %

Maisons 82

A 13 %C 33 %D 20 %E 12 %F 12 %G 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

Un bien à Garnerans ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.

Estimer mon bien à Garnerans

Dernières ventes à Garnerans

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rte Departementale 933	125 m² · 6 p.	2 440 m²	240 000 €	1 920
oct. 2025	Maison	Che Treve De Galle	85 m² · 4 p.	933 m²	229 000 €	2 694
août 2025	Maison	Che De Montgoin	210 m² · 7 p.	4 743 m²	376 500 €	1 793
juin 2025	Maison	Che Du Pellerat	71 m² · 2 p.	1 303 m²	225 000 €	3 169
avr. 2025	Maison	Rte Departementale 933	84 m² · 3 p.	1 089 m²	175 000 €	2 083
sept. 2024	Maison	Che Du Pellerat	99 m² · 4 p.	826 m²	254 790 €	2 574
août 2024	Maison	Che Des Debots	195 m² · 5 p.	10 935 m²	358 000 €	1 836
mars 2024	Maison	Che De Romans	330 m² · 10 p.	81 026 m²	540 000 €	1 636
nov. 2023	Maison	Che De La Prairie	120 m² · 5 p.	1 761 m²	265 000 €	2 208
oct. 2023	Maison	Che De Montgoin	150 m² · 5 p.	1 628 m²	318 776 €	2 125
juil. 2023	Maison	Che De Montgoin	144 m² · 6 p.	3 202 m²	460 000 €	3 194
avr. 2023	Maison	Che De Montgoin	68 m² · 4 p.	4 396 m²	213 000 €	3 132

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Garnerans

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Garnerans (maisons 2 219 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Bey	1,3 km	2 740 (+23 %)	—	11
Prix immobilier Saint-Didier-sur-Chalaronne	2,8 km	2 258 (+2 %)	1 623	131
Prix immobilier Cormoranche-sur-Saône	3,7 km	2 360 (+6 %)	—	51
Prix immobilier Cruzilles-lès-Mépillat	3,8 km	2 205 (-1 %)	—	38
Prix immobilier Crêches-sur-Saône	4,4 km	2 234 (+1 %)	1 446	155
Prix immobilier Saint-Symphorien-d'Ancelles	5,0 km	2 280 (+3 %)	2 003	48
Prix immobilier Thoissey	5,4 km	2 038 (-8 %)	1 850	93
Prix immobilier La Chapelle-de-Guinchay	5,5 km	2 476 (+12 %)	1 477	162

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Garnerans

Quel est le prix au m² à Garnerans (01140) ?: Pour une maison, 2 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 920 et 2 649 €/m².
Combien coûte une maison à Garnerans ?: Le prix médian d'une maison vendue à Garnerans sur les deux dernières années publiées est de 247 395 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Garnerans ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Garnerans ?: Maison 4 pièces : 229 000 € (85 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 318 776 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Garnerans ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pellerat (2 649 €/m²), Chemin Treve de Galle (2 450 €/m²), Chemin de Montgoin (2 156 €/m²). Les plus accessibles : .
Garnerans est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?: Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 219 contre 2 500 €/m²). Autour : Bey 2 740 €/m², Saint-Didier-sur-Chalaronne 2 258 €/m², Cormoranche-sur-Saône 2 360 €/m², Cruzilles-lès-Mépillat 2 205 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Garnerans : 19 décembre 2025.