Prix immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Didier-sur-Chalaronne, calculés sur 131 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 934 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Didier-sur-Chalaronne en bref
À Saint-Didier-sur-Chalaronne, une maison se vend en médiane 2 061 €/m², soit 244 500 € pour 100 m² (-4,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 406 €/m² (90 000 € en médiane), -4,4 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Didier-sur-Chalaronne se classe 171e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 046 m². Chiffres calculés sur 131 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Didier-sur-Chalaronne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 224 | 22 | 1 539 | 6 |
| 2022 | 1 991 | 26 | — | — |
| 2023 | 2 697 | 24 | — | — |
| 2024 | 2 161 | 20 | 1 471 | 7 |
| 2025 | 2 061 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Didier-sur-Chalaronne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 71 000 € | 50 m² | 1 597 | 6 |
| Appartement T4 | 131 565 € | 91 m² | 1 510 | 4 |
| Maison 2 pièces | 113 500 € | 57 m² | 1 491 | 3 |
| Maison 3 pièces | 182 500 € | 79 m² | 2 357 | 12 |
| Maison 4 pièces | 239 000 € | 87 m² | 2 545 | 22 |
| Maison 5 pièces | 288 500 € | 150 m² | 2 278 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 188 m² | 2 062 | 9 |
Les rues de Saint-Didier-sur-Chalaronne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Prissiniac3 287 €/m²3 ventes · 147 900 € médian
- En Bonne Temps2 885 €/m²6 ventes · 252 450 € médian
- Les Huguets2 848 €/m²3 ventes · 299 000 € médian
- Route de Mereges2 794 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Lotissement le Champ du Loup2 640 €/m²3 ventes · 248 170 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'eglise1 143 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Mereges1 304 €/m²3 ventes · 117 340 € médian
- Le Village1 424 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Rue du Centre1 480 €/m²4 ventes · 130 050 € médian
- Bas Mizeriat1 655 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération1 718 €/m²10 ventes · 187 500 € médian
- Challes2 528 €/m²8 ventes · 322 000 € médian
- Rue de Crenans1 658 €/m²7 ventes · 257 500 € médian
- Place du Carillon2 207 €/m²7 ventes · 150 100 € médian
- En Bonne Temps2 885 €/m²6 ventes · 252 450 € médian
Les DPE à Saint-Didier-sur-Chalaronne
423 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bourg | 154 m² · 5 p. | 2 078 m² | 305 000 € | 1 981 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Carillon | 68 m² · 3 p. | 128 m² | 159 000 € | 2 338 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Crenans | 290 m² · 8 p. | 3 974 m² | 580 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Maison | L'Epinet | 127 m² · 5 p. | 2 220 m² | 292 000 € | 2 299 |
| nov. 2025 | Maison | Crose | 68 m² · 3 p. | 1 046 m² | 245 300 € | 3 607 |
| nov. 2025 | Maison | Challes | 155 m² · 5 p. | 582 m² | 265 000 € | 1 710 |
| oct. 2025 | Maison | Onjard | 150 m² · 5 p. | 20 047 m² | 375 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 92 m² · 4 p. | 500 m² | 297 000 € | 3 228 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Carillon | 80 m² · 4 p. | 128 m² | 145 000 € | 1 813 |
| oct. 2025 | Maison | Creux Ferat | 57 m² · 2 p. | 7 825 m² | 121 000 € | 2 123 |
| sept. 2025 | Maison | Valenciennes | 78 m² · 3 p. | 375 m² | 130 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | En Bonne Temps | 76 m² · 4 p. | 285 m² | 98 006 € | 1 290 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Didier-sur-Chalaronne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Didier-sur-Chalaronne (maisons 2 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Garnerans | 2,8 km | 2 219 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Thoissey | 2,9 km | 2 038 (-10 %) | 1 850 | 93 |
| Prix immobilier Bey | 3,8 km | 2 740 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-d'Ancelles | 4,1 km | 2 280 (+1 %) | 2 003 | 48 |
| Prix immobilier Mogneneins | 4,7 km | 2 500 (+11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Illiat | 5,1 km | 2 188 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Dracé | 5,4 km | 2 802 (+24 %) | 2 074 | 53 |
| Prix immobilier Cruzilles-lès-Mépillat | 5,7 km | 2 205 (-2 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne
- Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140) ?
- Pour une maison, 2 061 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -4,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 406 €/m² (4 ventes), -4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (131 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 731 et 2 754 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Didier-sur-Chalaronne sur les deux dernières années publiées est de 244 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
- T2 : 71 000 € en médiane (50 m², 1 597 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 239 000 € (87 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 288 500 € (150 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Prissiniac (3 287 €/m²), En Bonne Temps (2 885 €/m²), Les Huguets (2 848 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'eglise (1 143 €/m²), Mereges (1 304 €/m²), Le Village (1 424 €/m²).
- Saint-Didier-sur-Chalaronne est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 258 contre 2 500 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 623 contre 2 558 €/m²). Autour : Garnerans 2 219 €/m², Thoissey 2 038 €/m², Bey 2 740 €/m², Saint-Symphorien-d'Ancelles 2 280 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Didier-sur-Chalaronne : 30 décembre 2025.
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