Quel est le prix au m² à Mogneneins (01140) ?

Pour une maison, 2 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 001 €/m².

Combien coûte une maison à Mogneneins ?

Le prix médian d'une maison vendue à Mogneneins sur les deux dernières années publiées est de 288 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Mogneneins ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mogneneins ?

Maison 4 pièces : 304 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 335 000 € (123 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Mogneneins ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Au Fondroz (4 100 €/m²), Aux Pieces (3 474 €/m²), Au Caton (2 499 €/m²). Les plus accessibles : .

Mogneneins est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?

Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 500 contre 2 500 €/m²). Autour : Peyzieux-sur-Saône 2 636 €/m², Thoissey 2 038 €/m², Genouilleux 2 810 €/m², Dracé 2 802 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mogneneins : 15 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Mogneneins (01140)

Prix au m² et ventes réelles à Mogneneins, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 841 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.

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Mogneneins en bref

À Mogneneins, une maison se vend en médiane 2 195 €/m², soit 288 500 € pour 104 m² (-18,4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Mogneneins se classe 117e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 311 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Mogneneins

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison288 500 €2 195 €/m² · -18.4 % sur un an

Passoires énergétiques30 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRi Saône et ses affluents_GGMP (2018)

Catastrophes naturelles2 arrêtésdepuis 1982

Maison · prix au m²2 195 €-18,4 % sur un an

Maison · prix médian288 500 €104 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 547	8
2022	2 152	8
2023	2 923	7
2024	2 691	6
2025	2 195	10

Prix selon le nombre de pièces à Mogneneins

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 2 pièces	165 000 €	80 m²	2 400	3
Maison 3 pièces	240 138 €	80 m²	2 931	6
Maison 4 pièces	304 000 €	100 m²	2 923	3
Maison 5 pièces	335 000 €	123 m²	2 560	5
Maison 6 pièces et plus	390 500 €	168 m²	2 320	4

Les rues de Mogneneins : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Au Fondroz4 100 €/m²3 ventes · 287 000 € médian
Aux Pieces3 474 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
Au Caton2 499 €/m²3 ventes · 369 850 € médian
Le Bourg2 305 €/m²9 ventes · 304 000 € médian
Flurieux2 200 €/m²6 ventes · 194 000 € médian

Les plus de ventes

Le Bourg2 305 €/m²9 ventes · 304 000 € médian
Flurieux2 200 €/m²6 ventes · 194 000 € médian
Au Caton2 499 €/m²3 ventes · 369 850 € médian
Au Fondroz4 100 €/m²3 ventes · 287 000 € médian
Aux Pieces3 474 €/m²3 ventes · 330 000 € médian

Les DPE à Mogneneins

73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 73

B 7 %C 27 %D 25 %E 8 %F 16 %G 14 %

Maisons 68

B 7 %C 22 %D 26 %E 9 %F 18 %G 15 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 553 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Mogneneins

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Le Bourg	80 m² · 2 p.	2 320 m²	165 000 €	2 063
août 2025	Maison	Au Fondroz	70 m² · 3 p.	1 311 m²	290 000 €	4 143
juil. 2025	Maison	Saint Jean	127 m² · 5 p.	1 262 m²	219 000 €	1 724
juin 2025	Maison	Au Feuillet	150 m² · 7 p.	3 915 m²	321 000 €	2 140
juin 2025	Maison	Flurieux	260 m² · 8 p.	7 214 m²	460 000 €	1 769
mai 2025	Maison	Imp Du Grand Plantiez	100 m² · 6 p.	1 140 m²	250 000 €	2 500
mai 2025	Maison	Au Fondroz	125 m² · 3 p.	3 194 m²	193 275 €	1 546
mars 2025	Maison	Aux Pieces	86 m² · 2 p.	2 555 m²	330 000 €	3 837
mars 2025	Maison	Le Bourg	60 m² · 3 p.	130 m²	135 000 €	2 250
févr. 2025	Maison	Au Caton	110 m² · 3 p.	1 786 m²	397 320 €	3 612
déc. 2024	Maison	Au Caton	148 m² · 5 p.	1 063 m²	369 850 €	2 499
oct. 2024	Maison	Rue De La Principaute De Dombe	119 m² · 5 p.	404 m²	343 000 €	2 882

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Mogneneins

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mogneneins (maisons 2 500 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Peyzieux-sur-Saône	2,5 km	2 636 (+5 %)	2 921	33
Prix immobilier Thoissey	3,3 km	2 038 (-18 %)	1 850	93
Prix immobilier Genouilleux	3,4 km	2 810 (+12 %)	2 543	38
Prix immobilier Dracé	3,8 km	2 802 (+12 %)	2 074	53
Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Chalaronne	3,8 km	2 395 (-4 %)	1 409	74
Prix immobilier Saint-Didier-sur-Chalaronne	4,7 km	2 258 (-10 %)	1 623	131
Prix immobilier Taponas	4,9 km	2 707 (+8 %)	1 640	34
Prix immobilier Guéreins	5,2 km	2 798 (+12 %)	3 284	83

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Mogneneins

Quel est le prix au m² à Mogneneins (01140) ?: Pour une maison, 2 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 001 €/m².
Combien coûte une maison à Mogneneins ?: Le prix médian d'une maison vendue à Mogneneins sur les deux dernières années publiées est de 288 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Mogneneins ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mogneneins ?: Maison 4 pièces : 304 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 335 000 € (123 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Mogneneins ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Au Fondroz (4 100 €/m²), Aux Pieces (3 474 €/m²), Au Caton (2 499 €/m²). Les plus accessibles : .
Mogneneins est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?: Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 500 contre 2 500 €/m²). Autour : Peyzieux-sur-Saône 2 636 €/m², Thoissey 2 038 €/m², Genouilleux 2 810 €/m², Dracé 2 802 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mogneneins : 15 octobre 2025.