Prix immobilier à Thoissey (01140)
Prix au m² et ventes réelles à Thoissey, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 626 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Thoissey en bref
À Thoissey, une maison se vend en médiane 2 478 €/m², soit 224 300 € pour 106 m² (+36,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 325 €/m² (107 718 € en médiane), +57,6 % sur un an. Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Thoissey se classe 227e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 27 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 321 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thoissey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 368 | 10 | 1 496 | 10 |
| 2022 | — | — | 2 024 | 11 |
| 2023 | — | — | 2 058 | 17 |
| 2024 | — | — | 1 475 | 17 |
| 2025 | 2 478 | 8 | 2 325 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Thoissey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 59 000 € | 44 m² | 1 372 | 16 |
| Appartement T3 | 146 850 € | 66 m² | 2 198 | 18 |
| Appartement T4 | 186 000 € | 100 m² | 1 911 | 7 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 102 m² | 1 586 | 7 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 109 m² | 2 477 | 5 |
Les rues de Thoissey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Melot2 602 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue Paul Blanc2 254 €/m²9 ventes · 122 000 € médian
- Rue de la Gde Mademoiselle2 163 €/m²3 ventes · 153 600 € médian
- Rue du Fbg des Dombes2 150 €/m²10 ventes · 177 000 € médian
- Rue Messire Girie2 143 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'eglise1 366 €/m²5 ventes · 154 000 € médian
- Place du Collège Royal1 372 €/m²12 ventes · 52 000 € médian
- Gr Grande Rue1 632 €/m²9 ventes · 142 000 € médian
- Rue du Beaujolais1 697 €/m²10 ventes · 149 500 € médian
- Avenue des Écoles1 958 €/m²5 ventes · 132 000 € médian
Les plus de ventes
- Place du Collège Royal1 372 €/m²12 ventes · 52 000 € médian
- Rue du Beaujolais1 697 €/m²10 ventes · 149 500 € médian
- Rue du Fbg des Dombes2 150 €/m²10 ventes · 177 000 € médian
- Gr Grande Rue1 632 €/m²9 ventes · 142 000 € médian
- Rue Paul Blanc2 254 €/m²9 ventes · 122 000 € médian
Les DPE à Thoissey
410 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Blanc | 67 m² · 3 p. | — | 116 435 € | 1 738 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Beaujolais | 52 m² · 4 p. | 288 m² | 205 000 € | 3 942 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Beaujolais | 60 m² · 3 p. | — | 163 000 € | 2 717 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Fbg Des Dombes | 77 m² · 3 p. | — | 179 000 € | 2 325 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl Du College Royal | 44 m² · 2 p. | — | 116 595 € | 2 650 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Melot | 106 m² · 5 p. | 1 602 m² | 273 100 € | 2 576 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bresse | 109 m² · 5 p. | 413 m² | 270 000 € | 2 477 |
| août 2025 | Maison | Rue Paul Blanc | 160 m² · 5 p. | 260 m² | 220 000 € | 1 375 |
| août 2025 | Maison | Rue Melot | 98 m² · 4 p. | 1 037 m² | 255 000 € | 2 602 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Paul Blanc | 29 m² · 1 p. | — | 99 000 € | 3 414 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Blanc | 110 m² · 4 p. | 342 m² | 174 500 € | 1 586 |
| juin 2025 | Appart. | Av Des Ecoles | 100 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 1 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thoissey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thoissey (maisons 2 038 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dracé | 2,5 km | 2 802 (+37 %) | 2 074 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sur-Chalaronne | 2,9 km | 2 258 (+11 %) | 1 623 | 131 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-d'Ancelles | 3,2 km | 2 280 (+12 %) | 2 003 | 48 |
| Prix immobilier Mogneneins | 3,3 km | 2 500 (+23 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Romanèche-Thorins | 4,5 km | 2 165 (+6 %) | 1 888 | 92 |
| Prix immobilier Lancié | 5,2 km | 2 708 (+33 %) | 1 099 | 63 |
| Prix immobilier Garnerans | 5,4 km | 2 219 (+9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Genouilleux | 5,4 km | 2 810 (+38 %) | 2 543 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thoissey
- Quel est le prix au m² à Thoissey (01140) ?
- Pour une maison, 2 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +36,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 325 €/m² (9 ventes), +57,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 327 et 2 477 €/m².
- Combien coûte une maison à Thoissey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thoissey sur les deux dernières années publiées est de 224 300 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thoissey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thoissey ?
- T2 : 59 000 € en médiane (44 m², 1 372 €/m², 16 ventes). T3 : 146 850 € en médiane (66 m², 2 198 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 205 000 € (102 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thoissey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Melot (2 602 €/m²), Rue Paul Blanc (2 254 €/m²), Rue de la Gde Mademoiselle (2 163 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'eglise (1 366 €/m²), Place du Collège Royal (1 372 €/m²), Gr Grande Rue (1 632 €/m²).
- Thoissey est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 038 contre 2 500 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 850 contre 2 558 €/m²). Autour : Dracé 2 802 €/m², Saint-Didier-sur-Chalaronne 2 258 €/m², Saint-Symphorien-d'Ancelles 2 280 €/m², Mogneneins 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thoissey : 26 novembre 2025.
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