Prix immobilier à L'Abergement-Clémenciat (01400)
Prix au m² et ventes réelles à L'Abergement-Clémenciat, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 860 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
L'Abergement-Clémenciat en bref
À L'Abergement-Clémenciat, une maison se vend en médiane 2 742 €/m², soit 265 000 € pour 92 m² (+4,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : L'Abergement-Clémenciat se classe 103e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 850 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Abergement-Clémenciat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 613 | 8 |
| 2022 | 2 450 | 7 |
| 2023 | 2 333 | 5 |
| 2025 | 2 742 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Abergement-Clémenciat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 67 m² | 2 278 | 5 |
| Maison 4 pièces | 292 500 € | 100 m² | 2 883 | 6 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 106 m² | 2 626 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 264 230 € | 120 m² | 1 983 | 3 |
Les rues de L'Abergement-Clémenciat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bles D'or2 849 €/m²4 ventes · 305 000 € médian
- Rue du Stade2 788 €/m²3 ventes · 325 962 € médian
- Impasse des Chenes2 620 €/m²3 ventes · 327 500 € médian
- Rue de Munetville2 243 €/m²6 ventes · 207 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Munetville2 243 €/m²6 ventes · 207 500 € médian
- Rue des Bles D'or2 849 €/m²4 ventes · 305 000 € médian
- Impasse des Chenes2 620 €/m²3 ventes · 327 500 € médian
- Rue du Stade2 788 €/m²3 ventes · 325 962 € médian
Les DPE à L'Abergement-Clémenciat
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 363 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 218 m² · 6 p. | 1 548 m² | 264 230 € | 1 212 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Munetville | 90 m² · 3 p. | 472 m² | 205 000 € | 2 278 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Panoramique | 66 m² · 3 p. | 550 m² | 190 000 € | 2 879 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bles D'Or | 120 m² · 6 p. | 650 m² | 338 000 € | 2 817 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 125 m² · 5 p. | 977 m² | 330 000 € | 2 640 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Muriers | 76 m² · 4 p. | 755 m² | 265 000 € | 3 487 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bles D'Or | 98 m² · 4 p. | 636 m² | 320 000 € | 3 265 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Fontaine | 115 m² · 4 p. | 2 000 m² | 429 000 € | 3 730 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Eglantiers | 63 m² · 3 p. | 977 m² | 110 360 € | 1 752 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Panoramique | 90 m² · 5 p. | 449 m² | 240 000 € | 2 667 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Bles D'Or | 111 m² · 5 p. | 593 m² | 290 000 € | 2 613 |
| oct. 2024 | Maison | Champ Maconnais | 67 m² · 3 p. | 110 189 m² | 350 000 € | 5 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Abergement-Clémenciat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Abergement-Clémenciat (maisons 2 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dompierre-sur-Chalaronne | 2,6 km | 2 116 (-19 %) | 2 917 | 15 |
| Prix immobilier Sulignat | 3,3 km | 2 326 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Chalaronne | 3,4 km | 2 787 (+7 %) | 2 285 | 308 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 4,8 km | 2 395 (-8 %) | 1 409 | 74 |
| Prix immobilier Illiat | 4,8 km | 2 188 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Baneins | 4,9 km | 2 598 (0 %) | 3 070 | 30 |
| Prix immobilier Neuville-les-Dames | 6,2 km | 2 050 (-21 %) | 1 800 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Veyle | 6,5 km | 2 417 (-7 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Abergement-Clémenciat
- Quel est le prix au m² à L'Abergement-Clémenciat (01400) ?
- Pour une maison, 2 742 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 208 et 2 879 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Abergement-Clémenciat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Abergement-Clémenciat sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Abergement-Clémenciat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Abergement-Clémenciat ?
- Maison 4 pièces : 292 500 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Abergement-Clémenciat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bles D'or (2 849 €/m²), Rue du Stade (2 788 €/m²), Impasse des Chenes (2 620 €/m²). Les plus accessibles : .
- L'Abergement-Clémenciat est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 605 contre 2 500 €/m²). Autour : Dompierre-sur-Chalaronne 2 116 €/m², Sulignat 2 326 €/m², Châtillon-sur-Chalaronne 2 787 €/m², Saint-Étienne-sur-Chalaronne 2 395 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Abergement-Clémenciat : 19 décembre 2025.
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