Prix immobilier à Marchamp (01680)
Prix au m² et ventes réelles à Marchamp, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 137 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Marchamp en bref
À Marchamp, une maison se vend en médiane 1 533 €/m², soit 178 208 € pour 100 m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Marchamp se classe 333e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marchamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Marchamp
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MarchampDernières ventes à Marchamp
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale - Cerin | 103 m² · 5 p. | 2 796 m² | 196 415 € | 1 907 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bas De Vercraz | 138 m² · 6 p. | 3 537 m² | 160 000 € | 1 159 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Principale - Cerin | 114 m² · 5 p. | 3 108 m² | 170 000 € | 1 491 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Creux Perret | 71 m² · 3 p. | 180 m² | 89 000 € | 1 254 |
| nov. 2022 | Maison | Mortier | 120 m² · 5 p. | 2 688 m² | 255 500 € | 2 129 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Bas De Vercraz | 169 m² · 6 p. | 3 186 m² | 410 000 € | 2 426 |
| mai 2022 | Maison | Rue Principale - Marchamp | 75 m² · 4 p. | 295 m² | 105 000 € | 1 400 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Grand Bret | 87 m² · 5 p. | 1 282 m² | 130 000 € | 1 494 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Principale - Cerin | 90 m² · 4 p. | 1 638 m² | 180 000 € | 2 000 |
| mars 2021 | Maison | Rue Principale - Cerin | 100 m² · 4 p. | 224 m² | 60 000 € | 600 |
| mars 2021 | Maison | Rue Principale - Cerin | 100 m² · 4 p. | 1 402 m² | 136 000 € | 1 360 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Principale - Cerin | 85 m² · 5 p. | 622 m² | 112 000 € | 1 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marchamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marchamp (maisons 1 446 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Innimond | 2,1 km | 1 167 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lhuis | 3,4 km | 1 917 (+33 %) | 1 300 | 60 |
| Prix immobilier Lompnas | 4,4 km | 1 373 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ambléon | 4,5 km | 1 820 (+26 %) | 1 544 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Germain-les-Paroisses | 5,3 km | 1 654 (+14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Briord | 5,3 km | 2 100 (+45 %) | 2 175 | 64 |
| Prix immobilier Contrevoz | 5,6 km | 1 773 (+23 %) | 1 602 | 44 |
| Prix immobilier Cheignieu-la-Balme | 6,6 km | 1 848 (+28 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marchamp
- Quel est le prix au m² à Marchamp (01680) ?
- Pour une maison, 1 533 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 302 et 1 930 €/m².
- Combien coûte une maison à Marchamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marchamp sur les deux dernières années publiées est de 178 208 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marchamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Marchamp est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 446 contre 2 500 €/m²). Autour : Innimond 1 167 €/m², Lhuis 1 917 €/m², Lompnas 1 373 €/m², Ambléon 1 820 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marchamp : 19 septembre 2025.
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