Prix immobilier à Briord (01470)
Prix au m² et ventes réelles à Briord, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 119 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Briord en bref
À Briord, une maison se vend en médiane 2 062 €/m², soit 210 000 € pour 98 m² (+10,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 175 €/m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Briord se classe 211e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 852 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Briord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 755 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 763 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 930 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 872 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 062 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Briord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 500 € | 74 m² | 1 628 | 4 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 89 m² | 2 363 | 13 |
| Maison 5 pièces | 221 180 € | 110 m² | 1 885 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 169 m² | 1 775 | 5 |
Les rues de Briord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Saint Alban2 389 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Verizieu1 832 €/m²10 ventes · 150 750 € médian
- Rue des Écoles1 682 €/m²5 ventes · 132 700 € médian
- Flevieu1 260 €/m²4 ventes · 143 050 € médian
- Briord1 068 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les plus de ventes
- Verizieu1 832 €/m²10 ventes · 150 750 € médian
- Rue des Écoles1 682 €/m²5 ventes · 132 700 € médian
- Flevieu1 260 €/m²4 ventes · 143 050 € médian
- Briord1 068 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue de Saint Alban2 389 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
Les DPE à Briord
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Belley | 88 m² · 4 p. | 873 m² | 245 000 € | 2 784 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Monument | 67 m² · 3 p. | 90 m² | 80 000 € | 1 194 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Desserte Verizieu | 90 m² · 3 p. | 269 m² | 50 000 € | 556 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Cotes Macons | 109 m² · 4 p. | 1 740 m² | 381 450 € | 3 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 180 m² · 7 p. | 355 m² | 165 000 € | 917 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Tram | 157 m² · 4 p. | 1 470 m² | 405 750 € | 2 584 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lhuis | 87 m² · 4 p. | 450 m² | 247 100 € | 2 840 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Centrale | 169 m² · 7 p. | 830 m² | 300 000 € | 1 775 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Pre Lacour | 95 m² · 5 p. | 630 m² | 221 180 € | 2 328 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Centrale | 138 m² · 5 p. | 2 677 m² | 186 000 € | 1 348 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 80 m² · 3 p. | 3 323 m² | 165 000 € | 2 063 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Vercheres | 89 m² · 4 p. | 309 m² | 187 640 € | 2 108 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Briord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Briord (maisons 2 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Creys-Mépieu | 2,8 km | 2 085 (-1 %) | 1 779 | 73 |
| Prix immobilier Montagnieu | 4,2 km | 2 034 (-3 %) | 739 | 33 |
| Prix immobilier Lhuis | 5,0 km | 1 917 (-9 %) | 1 300 | 60 |
| Prix immobilier Bouvesse-Quirieu | 5,1 km | 2 280 (+9 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Marchamp | 5,3 km | 1 446 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lompnas | 5,9 km | 1 373 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Serrières-de-Briord | 5,9 km | 2 000 (-5 %) | 1 471 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Victor-de-Morestel | 7,2 km | 1 798 (-14 %) | 1 842 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Briord
- Quel est le prix au m² à Briord (01470) ?
- Pour une maison, 2 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 606 et 2 654 €/m².
- Combien coûte une maison à Briord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Briord sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Briord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Briord ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (89 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 221 180 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Briord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Saint Alban (2 389 €/m²), Verizieu (1 832 €/m²), Rue des Écoles (1 682 €/m²). Les plus accessibles : .
- Briord est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 100 contre 2 500 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (2 175 contre 2 558 €/m²). Autour : Creys-Mépieu 2 085 €/m², Montagnieu 2 034 €/m², Lhuis 1 917 €/m², Bouvesse-Quirieu 2 280 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Briord : 23 décembre 2025.
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