Prix immobilier à Bouvesse-Quirieu (38390)
Prix au m² et ventes réelles à Bouvesse-Quirieu, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 524 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bouvesse-Quirieu en bref
À Bouvesse-Quirieu, une maison se vend en médiane 2 358 €/m², soit 211 050 € pour 89 m² (+4 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Bouvesse-Quirieu se classe 306e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 933 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouvesse-Quirieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 214 | 13 |
| 2022 | 2 173 | 25 |
| 2023 | 2 312 | 15 |
| 2024 | 2 267 | 11 |
| 2025 | 2 358 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Bouvesse-Quirieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 185 000 € | 80 m² | 1 856 | 3 |
| Maison 3 pièces | 145 500 € | 75 m² | 2 172 | 12 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 90 m² | 2 500 | 9 |
| Maison 5 pièces | 217 000 € | 96 m² | 2 310 | 10 |
Les rues de Bouvesse-Quirieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Epinier2 955 €/m²3 ventes · 283 700 € médian
- Impasse du Cottage2 678 €/m²4 ventes · 267 750 € médian
- Chemin de Bourchanin2 500 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Thevenet2 474 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue du Bourg2 358 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Jardins1 264 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Route du Bayard1 776 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Rue du Four à Pain1 855 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Route du Bugey1 937 €/m²3 ventes · 251 750 € médian
- Rue des Fontanettes2 039 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Rolland2 212 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Impasse du Cottage2 678 €/m²4 ventes · 267 750 € médian
- Mte de Quirieu2 098 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Route du Bayard1 776 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Route de Chogne2 284 €/m²3 ventes · 263 200 € médian
Les DPE à Bouvesse-Quirieu
176 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bouvesse-QuirieuDernières ventes à Bouvesse-Quirieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Bourchanin | 75 m² · 3 p. | 1 923 m² | 286 730 € | 3 823 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 110 m² · 3 p. | 119 m² | 234 000 € | 2 127 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 53 m² · 3 p. | 537 m² | 125 000 € | 2 358 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Cottage | 100 m² · 5 p. | 2 099 m² | 270 000 € | 2 700 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Bayard | 67 m² · 3 p. | 142 m² | 119 000 € | 1 776 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Rolland | 40 m² · 1 p. | 439 m² | 92 950 € | 2 324 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Rolland | 117 m² · 2 p. | — | 217 100 € | 1 856 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Boulieu | 100 m² · 4 p. | 2 478 m² | 250 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 93 m² · 5 p. | 1 445 m² | 205 000 € | 2 204 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Muscaris | 90 m² · 4 p. | 842 m² | 259 000 € | 2 878 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Cottage | 100 m² · 4 p. | 1 750 m² | 272 000 € | 2 720 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Creux Du Chou | 77 m² · 4 p. | 660 m² | 180 000 € | 2 338 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouvesse-Quirieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouvesse-Quirieu (maisons 2 280 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagnieu | 4,0 km | 2 034 (-11 %) | 739 | 33 |
| Prix immobilier Montalieu-Vercieu | 4,1 km | 2 242 (-2 %) | 1 841 | 223 |
| Prix immobilier Serrières-de-Briord | 4,1 km | 2 000 (-12 %) | 1 471 | 70 |
| Prix immobilier Courtenay | 5,0 km | 2 283 (0 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Briord | 5,1 km | 2 100 (-8 %) | 2 175 | 64 |
| Prix immobilier Charette | 5,4 km | 2 545 (+12 %) | 1 944 | 19 |
| Prix immobilier Creys-Mépieu | 5,5 km | 2 085 (-9 %) | 1 779 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Baudille-de-la-Tour | 5,8 km | 2 212 (-3 %) | 1 865 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouvesse-Quirieu
- Quel est le prix au m² à Bouvesse-Quirieu (38390) ?
- Pour une maison, 2 358 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 835 et 2 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouvesse-Quirieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouvesse-Quirieu sur les deux dernières années publiées est de 211 050 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouvesse-Quirieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouvesse-Quirieu ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 217 000 € (96 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouvesse-Quirieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Epinier (2 955 €/m²), Impasse du Cottage (2 678 €/m²), Chemin de Bourchanin (2 500 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Jardins (1 264 €/m²), Route du Bayard (1 776 €/m²), Rue du Four à Pain (1 855 €/m²).
- Bouvesse-Quirieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 280 contre 2 755 €/m²). Autour : Montagnieu 2 034 €/m², Montalieu-Vercieu 2 242 €/m², Serrières-de-Briord 2 000 €/m², Courtenay 2 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouvesse-Quirieu : 23 décembre 2025.
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