Prix immobilier à Saint-Baudille-de-la-Tour (38118)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Baudille-de-la-Tour, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 849 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Baudille-de-la-Tour en bref
À Saint-Baudille-de-la-Tour, une maison se vend en médiane 2 390 €/m², soit 186 500 € pour 100 m² (+9,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 865 €/m² (129 875 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Baudille-de-la-Tour se classe 323e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 085 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Baudille-de-la-Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 014 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 379 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 190 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Baudille-de-la-Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 202 000 € | 100 m² | 2 100 | 5 |
Les DPE à Saint-Baudille-de-la-Tour
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Souvenir | 80 m² · 3 p. | 553 m² | 175 000 € | 2 188 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Moines | 77 m² · 3 p. | 2 016 m² | 184 000 € | 2 390 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Four Banal | 80 m² · 4 p. | 850 m² | 202 000 € | 2 525 |
| avr. 2025 | Appart. | Champ De L Epine | 75 m² · 4 p. | — | 130 200 € | 1 736 |
| avr. 2025 | Appart. | Champ De L Epine | 65 m² · 3 p. | — | 129 550 € | 1 993 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Russes | 100 m² · 4 p. | 1 433 m² | 159 900 € | 1 599 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Moines | 140 m² · 4 p. | 142 m² | 189 000 € | 1 350 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Greillon | 210 m² · 7 p. | 2 710 m² | 460 000 € | 2 190 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Bise | 100 m² · 5 p. | 1 085 m² | 237 150 € | 2 372 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Du Vert | 60 m² · 2 p. | 897 m² | 134 000 € | 2 233 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Edouard Herriot | 100 m² · 4 p. | 1 069 m² | 300 000 € | 3 000 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Vert | 100 m² · 4 p. | 2 113 m² | 210 000 € | 2 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Baudille-de-la-Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Baudille-de-la-Tour (maisons 2 212 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charette | 1,8 km | 2 545 (+15 %) | 1 944 | 19 |
| Prix immobilier Optevoz | 4,3 km | 2 717 (+23 %) | 1 875 | 47 |
| Prix immobilier Hières-sur-Amby | 4,5 km | 2 640 (+19 %) | 2 745 | 57 |
| Prix immobilier Montalieu-Vercieu | 5,1 km | 2 242 (+1 %) | 1 841 | 223 |
| Prix immobilier Annoisin-Chatelans | 5,3 km | 2 617 (+18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bouvesse-Quirieu | 5,8 km | 2 280 (+3 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Parmilieu | 6,0 km | 2 166 (-2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Balme-les-Grottes | 6,3 km | 2 655 (+20 %) | 1 660 | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Baudille-de-la-Tour
- Quel est le prix au m² à Saint-Baudille-de-la-Tour (38118) ?
- Pour une maison, 2 390 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +9,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 865 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 871 et 2 522 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Baudille-de-la-Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Baudille-de-la-Tour sur les deux dernières années publiées est de 186 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Baudille-de-la-Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Baudille-de-la-Tour ?
- Maison 4 pièces : 202 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Baudille-de-la-Tour est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 212 contre 2 755 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 865 contre 2 505 €/m²). Autour : Charette 2 545 €/m², Optevoz 2 717 €/m², Hières-sur-Amby 2 640 €/m², Montalieu-Vercieu 2 242 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Baudille-de-la-Tour : 12 décembre 2025.
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