Prix immobilier à Annoisin-Chatelans (38460)
Prix au m² et ventes réelles à Annoisin-Chatelans, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Annoisin-Chatelans en bref
À Annoisin-Chatelans, une maison se vend en médiane 2 535 €/m², soit 260 000 € pour 98 m² (-16,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Annoisin-Chatelans se classe 212e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 086 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Annoisin-Chatelans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 539 | 11 |
| 2022 | 2 574 | 8 |
| 2024 | 3 047 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Annoisin-Chatelans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 225 750 € | 82 m² | 3 007 | 4 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 106 m² | 3 047 | 5 |
Les rues de Annoisin-Chatelans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mte du Rocher3 047 €/m²5 ventes · 261 500 € médian
- Chatelans3 045 €/m²5 ventes · 329 000 € médian
- Impasse de la Fontaine2 651 €/m²4 ventes · 290 000 € médian
- Mte des Biesses2 333 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Chatelans3 045 €/m²5 ventes · 329 000 € médian
- Mte du Rocher3 047 €/m²5 ventes · 261 500 € médian
- Impasse de la Fontaine2 651 €/m²4 ventes · 290 000 € médian
- Mte des Biesses2 333 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Annoisin-Chatelans
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 128 m² · 6 p. | 1 000 m² | 335 000 € | 2 617 |
| sept. 2025 | Maison | Le Rocher | 50 m² · 2 p. | 1 171 m² | 170 000 € | 3 400 |
| août 2025 | Maison | Che De Verna | 106 m² · 4 p. | 200 m² | 260 000 € | 2 453 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Petrement | 203 m² · 7 p. | 3 090 m² | 430 000 € | 2 118 |
| oct. 2024 | Maison | Mte Du Rocher | 118 m² · 3 p. | 2 454 m² | 190 000 € | 1 610 |
| sept. 2024 | Maison | Mte Du Rocher | 68 m² · 3 p. | 1 617 m² | 261 500 € | 3 846 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Loup | 140 m² · 4 p. | 1 528 m² | 461 000 € | 3 293 |
| juil. 2024 | Maison | Le Pin Ouest | 83 m² · 3 p. | 947 m² | 180 000 € | 2 169 |
| juin 2024 | Maison | Mte Du Rocher | 62 m² · 4 p. | 222 m² | 188 900 € | 3 047 |
| nov. 2023 | Maison | Chatelans | 118 m² · 4 p. | 604 m² | 198 000 € | 1 678 |
| juil. 2023 | Maison | Chatelans | 80 m² · 3 p. | 321 m² | 329 000 € | 4 113 |
| mars 2023 | Maison | Rte De L'Etang De La Tuille | 91 m² · 4 p. | 2 587 m² | 363 650 € | 3 996 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Annoisin-Chatelans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Annoisin-Chatelans (maisons 2 617 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernas | 2,3 km | 3 239 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Leyrieu | 2,7 km | 2 978 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hières-sur-Amby | 3,9 km | 2 640 (+1 %) | 2 745 | 57 |
| Prix immobilier Optevoz | 4,3 km | 2 717 (+4 %) | 1 875 | 47 |
| Prix immobilier Crémieu | 4,3 km | 2 984 (+14 %) | 2 554 | 226 |
| Prix immobilier Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu | 4,4 km | 2 610 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Baudille-de-la-Tour | 5,3 km | 2 212 (-15 %) | 1 865 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Jalionas | 5,4 km | 3 128 (+20 %) | 3 116 | 145 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Annoisin-Chatelans
- Quel est le prix au m² à Annoisin-Chatelans (38460) ?
- Pour une maison, 2 535 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 143 et 3 156 €/m².
- Combien coûte une maison à Annoisin-Chatelans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Annoisin-Chatelans sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Annoisin-Chatelans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Annoisin-Chatelans ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Annoisin-Chatelans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mte du Rocher (3 047 €/m²), Chatelans (3 045 €/m²), Impasse de la Fontaine (2 651 €/m²). Les plus accessibles : .
- Annoisin-Chatelans est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 617 contre 2 755 €/m²). Autour : Vernas 3 239 €/m², Leyrieu 2 978 €/m², Hières-sur-Amby 2 640 €/m², Optevoz 2 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Annoisin-Chatelans : 14 novembre 2025.
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