Prix immobilier à Vernas (38460)
Prix au m² et ventes réelles à Vernas, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 19 janvier 2024.
Vernas en bref
À Vernas, une maison se vend en médiane 3 239 €/m², soit 324 900 € pour 101 m². Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Vernas se classe 92e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 janvier 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vernas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vernas
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 583 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VernasDernières ventes à Vernas
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2024 | Maison | Lot Le Clos D Inn | 90 m² · 4 p. | 1 712 m² | 324 900 € | 3 610 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 60 m² · 2 p. | 1 689 m² | 340 000 € | 5 667 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 102 m² · 4 p. | 1 000 m² | 395 150 € | 3 874 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 106 m² · 3 p. | 315 m² | 301 860 € | 2 848 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 100 m² · 3 p. | 119 m² | 224 900 € | 2 249 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village | 90 m² · 3 p. | 1 144 m² | 377 400 € | 4 193 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village | 135 m² · 5 p. | 1 585 m² | 250 000 € | 1 852 |
| avr. 2021 | Maison | Che Lo Pitieux | 136 m² · 4 p. | 1 820 m² | 390 000 € | 2 868 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vernas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vernas (maisons 3 239 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annoisin-Chatelans | 2,3 km | 2 617 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Leyrieu | 2,4 km | 2 978 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hières-sur-Amby | 3,4 km | 2 640 (-18 %) | 2 745 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Jalionas | 4,2 km | 3 128 (-3 %) | 3 116 | 145 |
| Prix immobilier Loyettes | 4,3 km | 3 074 (-5 %) | 2 183 | 187 |
| Prix immobilier Crémieu | 5,1 km | 2 984 (-8 %) | 2 554 | 226 |
| Prix immobilier Saint-Vulbas | 5,2 km | 2 850 (-12 %) | 3 568 | 53 |
| Prix immobilier Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu | 6,4 km | 2 610 (-19 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vernas
- Quel est le prix au m² à Vernas (38460) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 698 et 3 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Vernas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vernas sur les deux dernières années publiées est de 324 900 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vernas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vernas est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (3 239 contre 2 755 €/m²). Autour : Annoisin-Chatelans 2 617 €/m², Leyrieu 2 978 €/m², Hières-sur-Amby 2 640 €/m², Saint-Romain-de-Jalionas 3 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vernas : 19 janvier 2024.
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