Prix immobilier à Hières-sur-Amby (38118)
Prix au m² et ventes réelles à Hières-sur-Amby, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 245 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Hières-sur-Amby en bref
À Hières-sur-Amby, une maison se vend en médiane 2 585 €/m², soit 260 000 € pour 100 m² (+5,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 745 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Hières-sur-Amby se classe 207e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 132 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hières-sur-Amby
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 482 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 700 | 15 | 2 717 | 5 |
| 2023 | 2 672 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 453 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 585 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hières-sur-Amby
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 55 m² | 2 672 | 3 |
| Maison 4 pièces | 248 000 € | 95 m² | 2 586 | 11 |
| Maison 5 pièces | 319 000 € | 115 m² | 2 480 | 7 |
Les rues de Hières-sur-Amby : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Violet3 105 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Route de Bourcieu2 672 €/m²7 ventes · 300 000 € médian
- Place de la République2 411 €/m²3 ventes · 236 250 € médian
- Route des Usines2 364 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue Grde Rue du Moulin D'avaux2 287 €/m²4 ventes · 202 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Ti1 455 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bourcieu2 672 €/m²7 ventes · 300 000 € médian
- Route des Usines2 364 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue Grde Rue du Moulin D'avaux2 287 €/m²4 ventes · 202 350 € médian
- Place de la République2 411 €/m²3 ventes · 236 250 € médian
- Rue du Ti1 455 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Hières-sur-Amby
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Hières-sur-AmbyDernières ventes à Hières-sur-Amby
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bourcieu | 125 m² · 5 p. | 2 290 m² | 330 000 € | 2 640 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Voute | 55 m² · 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 364 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Le Mas Du Moulin | 91 m² · 4 p. | 2 134 m² | 325 630 € | 3 578 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Mas Du Moulin | 92 m² · 4 p. | 2 050 m² | 307 550 € | 3 343 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Bourcieu | 92 m² · 4 p. | 2 908 m² | 308 000 € | 3 348 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Ridolieres | 98 m² · 4 p. | 1 079 m² | 248 000 € | 2 531 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Lac | 155 m² · 5 p. | 567 m² | 302 000 € | 1 948 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 182 m² · 5 p. | 1 204 m² | 375 000 € | 2 060 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Ti | 48 m² · 2 p. | 1 185 m² | 140 000 € | 2 917 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Bourcieu | 112 m² · 5 p. | 980 m² | 319 000 € | 2 848 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Boissieres | 82 m² · 4 p. | 1 030 m² | 158 000 € | 1 927 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Boissieres | 106 m² · 6 p. | 382 m² | 260 000 € | 2 453 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hières-sur-Amby
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hières-sur-Amby (maisons 2 640 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vulbas | 3,1 km | 2 850 (+8 %) | 3 568 | 53 |
| Prix immobilier Vernas | 3,4 km | 3 239 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Annoisin-Chatelans | 3,9 km | 2 617 (-1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Baudille-de-la-Tour | 4,5 km | 2 212 (-16 %) | 1 865 | 24 |
| Prix immobilier La Balme-les-Grottes | 5,2 km | 2 655 (+1 %) | 1 660 | 69 |
| Prix immobilier Charette | 5,3 km | 2 545 (-4 %) | 1 944 | 19 |
| Prix immobilier Leyrieu | 5,7 km | 2 978 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Blyes | 5,7 km | 3 162 (+20 %) | 2 568 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hières-sur-Amby
- Quel est le prix au m² à Hières-sur-Amby (38118) ?
- Pour une maison, 2 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 077 et 3 122 €/m².
- Combien coûte une maison à Hières-sur-Amby ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hières-sur-Amby sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hières-sur-Amby ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hières-sur-Amby ?
- Maison 4 pièces : 248 000 € (95 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 319 000 € (115 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hières-sur-Amby ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Violet (3 105 €/m²), Route de Bourcieu (2 672 €/m²), Place de la République (2 411 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Ti (1 455 €/m²).
- Hières-sur-Amby est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 640 contre 2 755 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (2 745 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Vulbas 2 850 €/m², Vernas 3 239 €/m², Annoisin-Chatelans 2 617 €/m², Saint-Baudille-de-la-Tour 2 212 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hières-sur-Amby : 14 octobre 2025.
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