Prix immobilier à Charette (38390)
Prix au m² et ventes réelles à Charette, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 445 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Charette en bref
À Charette, une maison se vend en médiane 1 908 €/m², soit 188 000 € pour 90 m² (-28,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 944 €/m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Charette se classe 232e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 254 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Charette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 208 450 € | 70 m² | 3 108 | 4 |
Les DPE à Charette
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CharetteDernières ventes à Charette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 60 m² · 3 p. | 1 059 m² | 218 000 € | 3 633 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 52 m² · 2 p. | 396 m² | 85 000 € | 1 635 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Rivaux | 76 m² · 4 p. | 357 m² | 145 000 € | 1 908 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 44 m² · 3 p. | 517 m² | 176 000 € | 4 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D'Optevoz | 81 m² · 3 p. | 1 448 m² | 200 000 € | 2 469 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Gravier | 130 m² · 5 p. | 2 696 m² | 346 800 € | 2 668 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Lyon | 84 m² · 3 p. | 150 m² | 216 900 € | 2 582 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Four | 150 m² · 7 p. | 2 394 m² | 285 000 € | 1 900 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Levee | 100 m² · 4 p. | 1 814 m² | 272 600 € | 2 726 |
| mars 2023 | Appart. | Pas De La Fontaine | 18 m² · 1 p. | 45 m² | 35 000 € | 1 944 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Four | 100 m² · 5 p. | 23 369 m² | 295 000 € | 2 950 |
| nov. 2022 | Maison | Rte D'Optevoz | 112 m² · 5 p. | 1 000 m² | 280 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charette (maisons 2 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Baudille-de-la-Tour | 1,8 km | 2 212 (-13 %) | 1 865 | 24 |
| Prix immobilier Montalieu-Vercieu | 3,6 km | 2 242 (-12 %) | 1 841 | 223 |
| Prix immobilier Parmilieu | 4,4 km | 2 166 (-15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Porcieu-Amblagnieu | 4,7 km | 2 349 (-8 %) | 1 916 | 91 |
| Prix immobilier Hières-sur-Amby | 5,3 km | 2 640 (+4 %) | 2 745 | 57 |
| Prix immobilier La Balme-les-Grottes | 5,3 km | 2 655 (+4 %) | 1 660 | 69 |
| Prix immobilier Bouvesse-Quirieu | 5,4 km | 2 280 (-10 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Optevoz | 6,0 km | 2 717 (+7 %) | 1 875 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charette
- Quel est le prix au m² à Charette (38390) ?
- Pour une maison, 1 908 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 902 et 2 791 €/m².
- Combien coûte une maison à Charette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charette sur les deux dernières années publiées est de 188 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charette ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Charette est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 545 contre 2 755 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 944 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Baudille-de-la-Tour 2 212 €/m², Montalieu-Vercieu 2 242 €/m², Parmilieu 2 166 €/m², Porcieu-Amblagnieu 2 349 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charette : 30 octobre 2025.
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