Prix immobilier à Serrières-de-Briord (01470)
Prix au m² et ventes réelles à Serrières-de-Briord, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 317 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Serrières-de-Briord en bref
À Serrières-de-Briord, une maison se vend en médiane 1 844 €/m², soit 177 500 € pour 92 m² (-21,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 471 €/m² (111 250 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Serrières-de-Briord se classe 238e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serrières-de-Briord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 699 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 480 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 070 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 355 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 844 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Serrières-de-Briord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 118 025 € | 48 m² | 2 569 | 6 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 67 m² | 3 082 | 3 |
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 92 m² | 1 643 | 11 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 112 m² | 2 223 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 238 000 € | 122 m² | 1 966 | 6 |
Les rues de Serrières-de-Briord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Buffieres2 716 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue des Tisserands2 449 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue Neuve2 375 €/m²4 ventes · 232 500 € médian
- Rue du Dauphine2 165 €/m²6 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Centre2 122 €/m²8 ventes · 132 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Arbary1 333 €/m²3 ventes · 100 011 € médian
- Rue de l'Industrie1 546 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue de l'Église1 620 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Canal1 656 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
- Rue du Vieux Quartier1 920 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 063 €/m²13 ventes · 183 202 € médian
- Rue du Centre2 122 €/m²8 ventes · 132 500 € médian
- Rue de l'Église1 620 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Dauphine2 165 €/m²6 ventes · 137 000 € médian
- Rue de l'Industrie1 546 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Serrières-de-Briord
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Serrières-de-BriordDernières ventes à Serrières-de-Briord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 80 m² · 4 p. | 313 m² | 152 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 66 m² · 3 p. | 1 282 m² | 130 000 € | 1 970 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Neuve | 92 m² · 4 p. | 685 m² | 121 000 € | 1 315 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 125 m² · 6 p. | 339 m² | 175 000 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 37 m² · 2 p. | 1 207 m² | 200 000 € | 5 405 |
| août 2025 | Maison | Rue De Buffieres | 92 m² · 4 p. | 900 m² | 246 400 € | 2 678 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vallee Bleue | 146 m² · 5 p. | 849 m² | 261 000 € | 1 788 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vallee Bleue | 101 m² · 5 p. | 1 457 m² | 230 000 € | 2 277 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Industrie | 97 m² · 5 p. | 138 m² | 91 000 € | 938 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Arbary | 75 m² · 4 p. | 3 061 m² | 100 011 € | 1 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 117 m² · 6 p. | 1 613 m² | 226 000 € | 1 932 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 126 m² · 5 p. | 2 565 m² | 260 000 € | 2 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serrières-de-Briord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serrières-de-Briord (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagnieu | 1,8 km | 2 034 (+2 %) | 739 | 33 |
| Prix immobilier Montalieu-Vercieu | 3,0 km | 2 242 (+12 %) | 1 841 | 223 |
| Prix immobilier Bouvesse-Quirieu | 4,1 km | 2 280 (+14 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Villebois | 4,1 km | 1 837 (-8 %) | 1 692 | 93 |
| Prix immobilier Porcieu-Amblagnieu | 4,4 km | 2 349 (+17 %) | 1 916 | 91 |
| Prix immobilier Bénonces | 4,5 km | 1 450 (-28 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Briord | 5,9 km | 2 100 (+5 %) | 2 175 | 64 |
| Prix immobilier Sault-Brénaz | 6,3 km | 1 776 (-11 %) | 1 514 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serrières-de-Briord
- Quel est le prix au m² à Serrières-de-Briord (01470) ?
- Pour une maison, 1 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -21,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 620 et 2 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Serrières-de-Briord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serrières-de-Briord sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serrières-de-Briord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serrières-de-Briord ?
- Maison 4 pièces : 152 000 € (92 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (112 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Serrières-de-Briord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Buffieres (2 716 €/m²), Rue des Tisserands (2 449 €/m²), Rue Neuve (2 375 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Arbary (1 333 €/m²), Rue de l'Industrie (1 546 €/m²), Rue de l'Église (1 620 €/m²).
- Serrières-de-Briord est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 000 contre 2 500 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 471 contre 2 558 €/m²). Autour : Montagnieu 2 034 €/m², Montalieu-Vercieu 2 242 €/m², Bouvesse-Quirieu 2 280 €/m², Villebois 1 837 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serrières-de-Briord : 23 décembre 2025.
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