Prix immobilier à Coulonges-Cohan (02130)
Prix au m² et ventes réelles à Coulonges-Cohan, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 443 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Coulonges-Cohan en bref
À Coulonges-Cohan, une maison se vend en médiane 1 420 €/m², soit 115 000 € pour 98 m² (+69 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Coulonges-Cohan se classe 284e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 957 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coulonges-Cohan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 250 | 7 |
| 2023 | 1 195 | 6 |
| 2025 | 1 420 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Coulonges-Cohan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 63 400 € | 52 m² | 1 219 | 3 |
| Maison 3 pièces | 56 000 € | 90 m² | 917 | 3 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 81 m² | 1 385 | 5 |
Les rues de Coulonges-Cohan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Poincon1 386 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Chauffour1 068 €/m²4 ventes · 59 200 € médian
- Rue du Pont de la Cornette792 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Poincon1 386 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Chauffour1 068 €/m²4 ventes · 59 200 € médian
- Rue du Pont de la Cornette792 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
Les DPE à Coulonges-Cohan
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Coulonges-CohanDernières ventes à Coulonges-Cohan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chauffour | 60 m² · 3 p. | 355 m² | 55 000 € | 917 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Rognac | 81 m² · 4 p. | 2 748 m² | 115 000 € | 1 420 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Poincon | 180 m² · 5 p. | 2 962 m² | 257 000 € | 1 428 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chauffour | 52 m² · 2 p. | 252 m² | 65 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mauclarde | 74 m² · 4 p. | 5 316 m² | 125 000 € | 1 689 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pont De La Cornette | 150 m² · 4 p. | 621 m² | 160 000 € | 1 067 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Cours | 160 m² · 7 p. | 1 480 m² | 210 229 € | 1 314 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Poincon | 96 m² · 3 p. | 2 165 m² | 56 000 € | 583 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Pont De La Cornette | 142 m² · 4 p. | 303 m² | 87 000 € | 613 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Pont De La Cornette | 36 m² · 1 p. | 281 m² | 35 000 € | 972 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Sabotterie | 65 m² · 4 p. | 957 m² | 90 000 € | 1 385 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Fontaine Terriere | 50 m² · 2 p. | 564 m² | 58 500 € | 1 170 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coulonges-Cohan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coulonges-Cohan (maisons 1 235 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goussancourt | 4,2 km | 1 320 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vézilly | 4,3 km | 1 643 (+33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dravegny | 5,3 km | 1 701 (+38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Arcis-le-Ponsart | 5,5 km | 1 631 (+32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme | 6,3 km | 1 286 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chéry-Chartreuve | 6,5 km | 1 274 (+3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ronchères | 6,5 km | 1 463 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mareuil-en-Dôle | 7,0 km | 1 441 (+17 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coulonges-Cohan
- Quel est le prix au m² à Coulonges-Cohan (02130) ?
- Pour une maison, 1 420 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +69 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 917 et 1 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Coulonges-Cohan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coulonges-Cohan sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coulonges-Cohan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coulonges-Cohan ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (81 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coulonges-Cohan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Poincon (1 386 €/m²), Rue du Chauffour (1 068 €/m²), Rue du Pont de la Cornette (792 €/m²). Les plus accessibles : .
- Coulonges-Cohan est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 235 contre 1 234 €/m²). Autour : Goussancourt 1 320 €/m², Vézilly 1 643 €/m², Dravegny 1 701 €/m², Arcis-le-Ponsart 1 631 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coulonges-Cohan : 20 décembre 2025.
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