Prix immobilier à Arcis-le-Ponsart (51170)
Prix au m² et ventes réelles à Arcis-le-Ponsart, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Arcis-le-Ponsart en bref
À Arcis-le-Ponsart, une maison se vend en médiane 1 962 €/m², soit 190 145 € pour 108 m² (-3,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Arcis-le-Ponsart se classe 190e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arcis-le-Ponsart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arcis-le-Ponsart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 205 750 € | 126 m² | 1 795 | 4 |
Les DPE à Arcis-le-Ponsart
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arcis-le-PonsartDernières ventes à Arcis-le-Ponsart
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Howard Houston | 166 m² · 7 p. | 2 998 m² | 489 500 € | 2 949 |
| mai 2025 | Maison | Rue Messine | 118 m² · 6 p. | 1 850 m² | 115 000 € | 975 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Howard Houston | 135 m² · 6 p. | 1 947 m² | 274 500 € | 2 033 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 33 m² · 2 p. | 876 m² | 190 145 € | 5 762 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Dragonnet | 88 m² · 6 p. | 1 241 m² | 137 000 € | 1 557 |
| août 2023 | Maison | Rue Messine | 98 m² · 4 p. | 758 m² | 167 193 € | 1 706 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Gaucher | 118 m² · 2 p. | 1 351 m² | 220 000 € | 1 864 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Fismes | 206 m² · 6 p. | 12 932 m² | 404 800 € | 1 965 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Gaucher | 79 m² · 5 p. | 198 m² | 107 000 € | 1 354 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Messine | 98 m² · 4 p. | 758 m² | 39 400 € | 402 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Chateau Bobo | 200 m² · 5 p. | 8 338 m² | 267 800 € | 1 339 |
| juin 2021 | Maison | Rue Gorgery | 99 m² · 3 p. | 175 m² | 130 000 € | 1 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arcis-le-Ponsart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arcis-le-Ponsart (maisons 1 631 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagery | 3,4 km | 1 423 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vézilly | 4,0 km | 1 643 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dravegny | 4,0 km | 1 701 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Crugny | 4,8 km | 1 939 (+19 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Courville | 5,3 km | 1 781 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Coulonges-Cohan | 5,5 km | 1 235 (-24 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Serzy-et-Prin | 6,3 km | 1 962 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 6,4 km | 1 443 (-12 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arcis-le-Ponsart
- Quel est le prix au m² à Arcis-le-Ponsart (51170) ?
- Pour une maison, 1 962 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 333 et 1 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Arcis-le-Ponsart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arcis-le-Ponsart sur les deux dernières années publiées est de 190 145 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arcis-le-Ponsart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arcis-le-Ponsart ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arcis-le-Ponsart est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 631 contre 1 917 €/m²). Autour : Lagery 1 423 €/m², Vézilly 1 643 €/m², Dravegny 1 701 €/m², Crugny 1 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arcis-le-Ponsart : 4 septembre 2025.
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