Prix immobilier à Serzy-et-Prin (51170)
Prix au m² et ventes réelles à Serzy-et-Prin, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Serzy-et-Prin en bref
À Serzy-et-Prin, une maison se vend en médiane 2 857 €/m², soit 300 000 € pour 105 m² (+47,3 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Serzy-et-Prin se classe 109e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serzy-et-Prin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Serzy-et-Prin
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 254 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 105 m² · 6 p. | 1 005 m² | 300 000 € | 2 857 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Tambour | 150 m² · 4 p. | 428 m² | 150 000 € | 1 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Savigny | 171 m² · 4 p. | 1 720 m² | 492 000 € | 2 877 |
| août 2023 | Maison | Rle Milhomme | 80 m² · 3 p. | 11 292 m² | 157 000 € | 1 963 |
| juin 2023 | Maison | Che De La Scierie | 48 m² · 2 p. | 1 053 m² | 57 000 € | 1 188 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 112 m² · 5 p. | 273 m² | 120 000 € | 1 071 |
| oct. 2022 | Maison | Derriere La Chapelle | 84 m² · 2 p. | 1 394 m² | 197 000 € | 2 345 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 240 m² · 6 p. | 2 581 m² | 376 500 € | 1 569 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Chapelle | 98 m² · 4 p. | 1 352 m² | 194 000 € | 1 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serzy-et-Prin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serzy-et-Prin (maisons 1 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crugny | 2,1 km | 1 939 (-1 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Faverolles-et-Coëmy | 2,2 km | 2 153 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Ardres | 2,2 km | 2 097 (+7 %) | 1 395 | 15 |
| Prix immobilier Vandeuil | 4,5 km | 2 294 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Treslon | 4,7 km | 2 231 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Branscourt | 4,8 km | 2 179 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Courville | 5,0 km | 1 781 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lagery | 5,1 km | 1 423 (-27 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serzy-et-Prin
- Quel est le prix au m² à Serzy-et-Prin (51170) ?
- Pour une maison, 2 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +47,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 2 345 €/m².
- Combien coûte une maison à Serzy-et-Prin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serzy-et-Prin sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serzy-et-Prin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Serzy-et-Prin est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 962 contre 1 917 €/m²). Autour : Crugny 1 939 €/m², Faverolles-et-Coëmy 2 153 €/m², Savigny-sur-Ardres 2 097 €/m², Vandeuil 2 294 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serzy-et-Prin : 23 septembre 2025.
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