Prix immobilier à Faverolles-et-Coëmy (51170)
Prix au m² et ventes réelles à Faverolles-et-Coëmy, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 601 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Faverolles-et-Coëmy en bref
À Faverolles-et-Coëmy, une maison se vend en médiane 2 570 €/m², soit 198 200 € pour 110 m² (+34,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Faverolles-et-Coëmy se classe 82e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faverolles-et-Coëmy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 870 | 6 |
| 2022 | 2 428 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Faverolles-et-Coëmy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 203 000 € | 79 m² | 2 570 | 3 |
Les rues de Faverolles-et-Coëmy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Voyeux2 390 €/m²4 ventes · 229 250 € médian
- Rue de Faverolles2 357 €/m²3 ventes · 194 200 € médian
- Rue de l'Ardre1 806 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Ardre1 806 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Rue des Voyeux2 390 €/m²4 ventes · 229 250 € médian
- Rue de Faverolles2 357 €/m²3 ventes · 194 200 € médian
Les DPE à Faverolles-et-Coëmy
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Voyeux | 79 m² · 4 p. | 1 140 m² | 203 000 € | 2 570 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Ardre | 28 m² · 1 p. | 220 m² | 50 000 € | 1 786 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 90 m² · 4 p. | 999 m² | 250 000 € | 2 778 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Baillon | 132 m² · 5 p. | 1 548 m² | 173 500 € | 1 314 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Clos | 79 m² · 4 p. | 3 411 m² | 198 200 € | 2 509 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Voyeux | 125 m² · 6 p. | 1 662 m² | 237 500 € | 1 900 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Ardre | 120 m² · 7 p. | 43 m² | 195 000 € | 1 625 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Ardre | 133 m² · 5 p. | 2 467 m² | 286 300 € | 2 153 |
| déc. 2022 | Maison | Rue St Hippolyte | 72 m² · 4 p. | 1 216 m² | 212 000 € | 2 944 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Faverolles | 80 m² · 4 p. | — | 194 200 € | 2 428 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Du Puit Cochelet | 120 m² · 6 p. | 586 m² | 200 000 € | 1 667 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 3 p. | 3 467 m² | 419 000 € | 3 809 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faverolles-et-Coëmy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faverolles-et-Coëmy (maisons 2 153 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serzy-et-Prin | 2,2 km | 1 962 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Ardres | 2,3 km | 2 097 (-3 %) | 1 395 | 15 |
| Prix immobilier Treslon | 3,2 km | 2 231 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Crugny | 4,2 km | 1 939 (-10 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Branscourt | 4,8 km | 2 179 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lagery | 5,1 km | 1 423 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vandeuil | 5,5 km | 2 294 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courcelles-Sapicourt | 5,6 km | 2 464 (+14 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faverolles-et-Coëmy
- Quel est le prix au m² à Faverolles-et-Coëmy (51170) ?
- Pour une maison, 2 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 786 et 2 509 €/m².
- Combien coûte une maison à Faverolles-et-Coëmy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faverolles-et-Coëmy sur les deux dernières années publiées est de 198 200 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faverolles-et-Coëmy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faverolles-et-Coëmy ?
- Maison 4 pièces : 203 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Faverolles-et-Coëmy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Voyeux (2 390 €/m²), Rue de Faverolles (2 357 €/m²), Rue de l'Ardre (1 806 €/m²). Les plus accessibles : .
- Faverolles-et-Coëmy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 153 contre 1 917 €/m²). Autour : Serzy-et-Prin 1 962 €/m², Savigny-sur-Ardres 2 097 €/m², Treslon 2 231 €/m², Crugny 1 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faverolles-et-Coëmy : 8 septembre 2025.
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