Prix immobilier à Lagery (51170)
Prix au m² et ventes réelles à Lagery, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2024.
Lagery en bref
À Lagery, une maison se vend en médiane 1 423 €/m², soit 120 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Lagery se classe 236e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lagery
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LageryDernières ventes à Lagery
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Cordon Bleu | 76 m² · 5 p. | 1 571 m² | 90 000 € | 1 184 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Des Halles | 108 m² · 4 p. | 1 799 m² | 150 000 € | 1 389 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Lieutenant Ovington | 64 m² · 2 p. | 1 622 m² | 125 000 € | 1 953 |
| oct. 2022 | Maison | Rue D Ormicelle | 85 m² · 4 p. | 2 313 m² | 144 000 € | 1 694 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Truie Qui File | 90 m² · 5 p. | 2 278 m² | 155 000 € | 1 722 |
| avr. 2022 | Maison | Le Mont Suret | 40 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 1 200 |
| oct. 2021 | Maison | Rue D Ormicelle | 113 m² · 5 p. | 3 852 m² | 164 000 € | 1 451 |
| févr. 2021 | Maison | Pl Des Halles | 130 m² · 4 p. | 355 m² | 184 950 € | 1 423 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Lieutenant Ovington | 120 m² · 4 p. | 480 m² | 130 000 € | 1 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagery (maisons 1 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arcis-le-Ponsart | 3,4 km | 1 631 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vézilly | 4,1 km | 1 643 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Crugny | 4,8 km | 1 939 (+36 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Serzy-et-Prin | 5,1 km | 1 962 (+38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Faverolles-et-Coëmy | 5,1 km | 2 153 (+51 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ville-en-Tardenois | 6,0 km | 2 121 (+49 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Ardres | 7,0 km | 2 097 (+47 %) | 1 395 | 15 |
| Prix immobilier Courville | 7,0 km | 1 781 (+25 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagery
- Quel est le prix au m² à Lagery (51170) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 1 694 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagery sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lagery est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 423 contre 1 917 €/m²). Autour : Arcis-le-Ponsart 1 631 €/m², Vézilly 1 643 €/m², Crugny 1 939 €/m², Serzy-et-Prin 1 962 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagery : 20 décembre 2024.
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