Prix immobilier à Vézilly (02130)
Prix au m² et ventes réelles à Vézilly, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 20 mars 2025.
Vézilly en bref
À Vézilly, une maison se vend en médiane 1 785 €/m², soit 78 500 € pour 94 m² (+118,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vézilly se classe 80e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vézilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Vézilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Coulonges2 716 €/m²3 ventes · 316 500 € médian
- Route de Villers Agron1 637 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route D'arcis le Ponsart818 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Coulonges2 716 €/m²3 ventes · 316 500 € médian
- Route D'arcis le Ponsart818 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Route de Villers Agron1 637 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Vézilly
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte D'Arcis Le Ponsart | 30 m² · 1 p. | 1 589 m² | 58 000 € | 1 933 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Villers Agron | 91 m² · 3 p. | 1 434 m² | 149 000 € | 1 637 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D'Arcis Le Ponsart | 96 m² · 4 p. | 57 m² | 78 500 € | 818 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Coulonges | 24 m² · 1 p. | 2 216 m² | 150 000 € | 6 250 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Bicharderie | 140 m² · 5 p. | 6 090 m² | 197 350 € | 1 410 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Gue | 182 m² · 6 p. | 10 738 m² | 300 000 € | 1 648 |
| juin 2023 | Maison | Che De Coulonges | 180 m² · 5 p. | 1 072 m² | 316 500 € | 1 758 |
| avr. 2023 | Maison | Rte D'Arcis Le Ponsart | 56 m² · 2 p. | 463 m² | 44 000 € | 786 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Villers Agron | 87 m² · 5 p. | 2 825 m² | 150 000 € | 1 724 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D'Igny | 88 m² · 4 p. | 2 283 m² | 131 000 € | 1 489 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Villers Agron | 140 m² · 7 p. | 3 136 m² | 170 000 € | 1 214 |
| juin 2021 | Maison | Che De Coulonges | 230 m² · 7 p. | 4 230 m² | 624 600 € | 2 716 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vézilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vézilly (maisons 1 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goussancourt | 3,4 km | 1 320 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Arcis-le-Ponsart | 4,0 km | 1 631 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lagery | 4,1 km | 1 423 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coulonges-Cohan | 4,3 km | 1 235 (-25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme | 5,1 km | 1 286 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Passy-Grigny | 6,7 km | 1 826 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Dravegny | 6,8 km | 1 701 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Champvoisy | 7,8 km | 1 644 (0 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vézilly
- Quel est le prix au m² à Vézilly (02130) ?
- Pour une maison, 1 785 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +118,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 361 et 1 802 €/m².
- Combien coûte une maison à Vézilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vézilly sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vézilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vézilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Coulonges (2 716 €/m²), Route de Villers Agron (1 637 €/m²), Route D'arcis le Ponsart (818 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vézilly est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 643 contre 1 234 €/m²). Autour : Goussancourt 1 320 €/m², Arcis-le-Ponsart 1 631 €/m², Lagery 1 423 €/m², Coulonges-Cohan 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vézilly : 20 mars 2025.
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