Prix immobilier à Goussancourt (02130)
Prix au m² et ventes réelles à Goussancourt, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 120 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Goussancourt en bref
À Goussancourt, une maison se vend en médiane 736 €/m², soit 126 000 € pour 103 m² (-44,8 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Goussancourt se classe 232e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Goussancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Goussancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 126 000 € | 82 m² | 1 646 | 3 |
Les DPE à Goussancourt
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Motte Herlin | 250 m² · 5 p. | 11 118 m² | 184 000 € | 736 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 83 m² · 4 p. | 2 013 m² | 80 000 € | 964 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Motte Herlin | 74 m² · 4 p. | 950 m² | 126 000 € | 1 703 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Motte Herlin | 82 m² · 4 p. | 1 130 m² | 135 000 € | 1 646 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Vendome | 166 m² · 5 p. | 1 730 m² | 305 000 € | 1 837 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Patis | 152 m² · 4 p. | 2 668 m² | 154 400 € | 1 016 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Motte Herlin | 70 m² · 3 p. | 2 756 m² | 155 000 € | 2 214 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 103 m² · 4 p. | 6 059 m² | 370 000 € | 3 592 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Motte Herlin | 100 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 000 |
| juin 2021 | Maison | La Petite Rue | 125 m² · 3 p. | 2 396 m² | 165 000 € | 1 320 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Sainte Gemme | 97 m² · 4 p. | 460 m² | 171 500 € | 1 768 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Patis | 152 m² · 4 p. | 3 065 m² | 149 500 € | 984 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Goussancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Goussancourt (maisons 1 320 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Gemme | 2,2 km | 1 286 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vézilly | 3,4 km | 1 643 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Coulonges-Cohan | 4,2 km | 1 235 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Passy-Grigny | 4,5 km | 1 826 (+38 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Champvoisy | 4,5 km | 1 644 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ronchères | 4,6 km | 1 463 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Verneuil | 6,9 km | 1 570 (+19 %) | 681 | 35 |
| Prix immobilier Arcis-le-Ponsart | 7,1 km | 1 631 (+24 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Goussancourt
- Quel est le prix au m² à Goussancourt (02130) ?
- Pour une maison, 736 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -44,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 768 €/m².
- Combien coûte une maison à Goussancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Goussancourt sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Goussancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Goussancourt ?
- Maison 4 pièces : 126 000 € (82 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Goussancourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 320 contre 1 234 €/m²). Autour : Sainte-Gemme 1 286 €/m², Vézilly 1 643 €/m², Coulonges-Cohan 1 235 €/m², Passy-Grigny 1 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Goussancourt : 1 septembre 2025.
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