Prix immobilier à Vandeuil (51140)
Prix au m² et ventes réelles à Vandeuil, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 13 mai 2024.
Vandeuil en bref
À Vandeuil, une maison se vend en médiane 2 294 €/m², soit 195 000 € pour 96 m². Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Vandeuil se classe 55e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vandeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vandeuil
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 180 kWh/m² · D 164 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VandeuilDernières ventes à Vandeuil
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Rte De Breuil | 83 m² · 4 p. | 710 m² | 195 000 € | 2 349 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 50 m² · 5 p. | 316 m² | 196 000 € | 3 920 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Terre Sodee | 146 m² · 5 p. | 1 410 m² | 150 000 € | 1 027 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Terre Sodee | 146 m² · 5 p. | 1 410 m² | 295 200 € | 2 022 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Irval | 86 m² · 5 p. | 1 516 m² | 240 600 € | 2 798 |
| oct. 2021 | Maison | Rue St Timothee | 90 m² · 4 p. | 417 m² | 240 000 € | 2 667 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Saint Vincent | 129 m² · 4 p. | 1 339 m² | 150 000 € | 1 163 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Saint Vincent | 103 m² · 4 p. | 1 434 m² | 230 500 € | 2 238 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vandeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vandeuil (maisons 2 294 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jonchery-sur-Vesle | 2,1 km | 2 465 (+7 %) | 1 813 | 102 |
| Prix immobilier Branscourt | 2,4 km | 2 179 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Breuil-sur-Vesle | 3,0 km | 2 000 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Ardres | 3,3 km | 2 097 (-9 %) | 1 395 | 15 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Vesle | 3,3 km | 2 191 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Courcelles-Sapicourt | 3,8 km | 2 464 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Prouilly | 4,0 km | 2 180 (-5 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Serzy-et-Prin | 4,5 km | 1 962 (-14 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vandeuil
- Quel est le prix au m² à Vandeuil (51140) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 807 et 2 699 €/m².
- Combien coûte une maison à Vandeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vandeuil sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vandeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vandeuil est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 294 contre 1 917 €/m²). Autour : Jonchery-sur-Vesle 2 465 €/m², Branscourt 2 179 €/m², Breuil-sur-Vesle 2 000 €/m², Savigny-sur-Ardres 2 097 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vandeuil : 13 mai 2024.
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