Prix immobilier à Prouilly (51140)
Prix au m² et ventes réelles à Prouilly, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 549 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Prouilly en bref
À Prouilly, une maison se vend en médiane 2 180 €/m², soit 154 870 € pour 67 m² (+1,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Prouilly se classe 74e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 452 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prouilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 286 | 13 |
| 2022 | 2 283 | 9 |
| 2024 | 2 156 | 8 |
| 2025 | 2 180 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Prouilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 62 705 € | 30 m² | 2 132 | 4 |
| Maison 3 pièces | 167 680 € | 84 m² | 2 503 | 3 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 98 m² | 1 735 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 282 500 € | 134 m² | 2 116 | 4 |
Les DPE à Prouilly
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Lot La Chute Des Eaux | 27 m² | 275 m² | 154 870 € | 5 736 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Cuissat | 120 m² · 6 p. | 1 028 m² | 263 000 € | 2 192 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lot La Chute Des Eaux | 71 m² · 5 p. | 452 m² | 174 500 € | 2 458 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Jonchery | 116 m² · 4 p. | 380 m² | 120 000 € | 1 034 |
| juil. 2025 | Maison | Bois Du Goulot | 160 m² · 4 p. | 1 924 m² | 315 000 € | 1 969 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Haute De Pevy | 98 m² · 4 p. | 370 m² | 170 000 € | 1 735 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Pevy | 99 m² · 3 p. | 733 m² | 333 800 € | 3 372 |
| mars 2025 | Maison | Rue Lot La Chute Des Eaux | 30 m² · 1 p. | 252 m² | 60 000 € | 2 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Lot La Chute Des Eaux | 30 m² · 1 p. | 264 m² | 65 410 € | 2 180 |
| août 2024 | Maison | Rue Lot La Chute Des Eaux | 29 m² · 1 p. | 307 m² | 67 000 € | 2 310 |
| août 2024 | Maison | Rle Brichet | 148 m² · 6 p. | 615 m² | 302 000 € | 2 041 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Lot La Chute Des Eaux | 27 m² · 2 p. | 341 m² | 49 000 € | 1 815 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prouilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prouilly (maisons 2 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jonchery-sur-Vesle | 1,9 km | 2 465 (+13 %) | 1 813 | 102 |
| Prix immobilier Pévy | 2,6 km | 2 387 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Courcelles-Sapicourt | 3,0 km | 2 464 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Trigny | 3,3 km | 2 427 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Branscourt | 3,3 km | 2 179 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Vesle | 3,7 km | 2 191 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Muizon | 3,9 km | 2 459 (+13 %) | 1 466 | 96 |
| Prix immobilier Vandeuil | 4,0 km | 2 294 (+5 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prouilly
- Quel est le prix au m² à Prouilly (51140) ?
- Pour une maison, 2 180 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 843 et 2 537 €/m².
- Combien coûte une maison à Prouilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prouilly sur les deux dernières années publiées est de 154 870 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prouilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prouilly ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Prouilly est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 180 contre 1 917 €/m²). Autour : Jonchery-sur-Vesle 2 465 €/m², Pévy 2 387 €/m², Courcelles-Sapicourt 2 464 €/m², Trigny 2 427 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prouilly : 27 novembre 2025.
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