Prix immobilier à Trigny (51140)
Prix au m² et ventes réelles à Trigny, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 619 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Trigny en bref
À Trigny, une maison se vend en médiane 2 292 €/m², soit 249 725 € pour 103 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Trigny se classe 43e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 585 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 407 | 9 |
| 2022 | 3 110 | 5 |
| 2023 | 1 957 | 5 |
| 2025 | 2 292 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Trigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 50 m² | 3 200 | 3 |
| Maison 3 pièces | 133 400 € | 85 m² | 1 569 | 3 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 89 m² | 1 957 | 3 |
| Maison 5 pièces | 315 000 € | 108 m² | 3 058 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 371 275 € | 192 m² | 2 364 | 4 |
Les rues de Trigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lombards3 200 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue de la Chapelle3 110 €/m²3 ventes · 328 600 € médian
- Rue de Marzelle1 642 €/m²7 ventes · 260 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Marzelle1 642 €/m²7 ventes · 260 000 € médian
- Rue de la Chapelle3 110 €/m²3 ventes · 328 600 € médian
- Rue des Lombards3 200 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les DPE à Trigny
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 590 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Marzelle | 108 m² · 5 p. | 215 m² | 365 800 € | 3 387 |
| août 2025 | Maison | Rue De Marzelle | 183 m² · 7 p. | 1 840 m² | 468 500 € | 2 560 |
| août 2025 | Maison | Rue De Marzelle | 87 m² · 3 p. | 90 m² | 67 200 € | 772 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Huy Pres | 104 m² · 6 p. | 870 m² | 225 400 € | 2 167 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Poiriers | 103 m² · 5 p. | 658 m² | 315 000 € | 3 058 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Saucourt | 42 m² · 1 p. | 294 m² | 75 000 € | 1 786 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De La Chapelle St Theodulp | 89 m² · 4 p. | 1 980 m² | 215 000 € | 2 416 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Lombards | 200 m² · 6 p. | 386 m² | 274 050 € | 1 370 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Lombards | 60 m² · 3 p. | 585 m² | 205 000 € | 3 417 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Marzelle | 170 m² · 5 p. | 295 m² | 275 000 € | 1 618 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Pouce | 85 m² · 3 p. | 1 197 m² | 133 400 € | 1 569 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine A L Aulne | 250 m² · 6 p. | 539 m² | 640 000 € | 2 560 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trigny (maisons 2 427 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châlons-sur-Vesle | 2,4 km | 3 035 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chenay | 2,7 km | 2 794 (+15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Muizon | 2,8 km | 2 459 (+1 %) | 1 466 | 96 |
| Prix immobilier Prouilly | 3,3 km | 2 180 (-10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Pévy | 3,6 km | 2 387 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hermonville | 4,4 km | 2 518 (+4 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Pouillon | 4,4 km | 2 728 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Courcelles-Sapicourt | 4,8 km | 2 464 (+2 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trigny
- Quel est le prix au m² à Trigny (51140) ?
- Pour une maison, 2 292 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 871 et 3 084 €/m².
- Combien coûte une maison à Trigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trigny sur les deux dernières années publiées est de 249 725 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trigny ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 315 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lombards (3 200 €/m²), Rue de la Chapelle (3 110 €/m²), Rue de Marzelle (1 642 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trigny est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 427 contre 1 917 €/m²). Autour : Châlons-sur-Vesle 3 035 €/m², Chenay 2 794 €/m², Muizon 2 459 €/m², Prouilly 2 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trigny : 30 septembre 2025.
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