Prix immobilier à Pouillon (51220)
Prix au m² et ventes réelles à Pouillon, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Pouillon en bref
À Pouillon, une maison se vend en médiane 2 957 €/m², soit 443 200 € pour 127 m² (+23,7 % sur un an). Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Pouillon se classe 14e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pouillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 317 500 € | 118 m² | 2 561 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 377 600 € | 198 m² | 2 261 | 4 |
Les DPE à Pouillon
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PouillonDernières ventes à Pouillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 163 m² · 5 p. | 2 078 m² | 506 500 € | 3 107 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Fort | 115 m² · 4 p. | 1 239 m² | 340 000 € | 2 957 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Parc | 265 m² · 7 p. | 1 742 m² | 755 250 € | 2 850 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Parc | 121 m² · 4 p. | 1 144 m² | 313 000 € | 2 587 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Parc | 202 m² · 6 p. | 9 738 m² | 443 200 € | 2 194 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Villers Franqueux | 100 m² · 4 p. | 370 m² | 140 500 € | 1 405 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Parc | 134 m² · 6 p. | 388 m² | 312 000 € | 2 328 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Parc | 127 m² · 4 p. | 795 m² | 322 000 € | 2 535 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Haute | 194 m² · 7 p. | 830 m² | 310 000 € | 1 598 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Villers Franqueux | 130 m² · 5 p. | 310 m² | 354 600 € | 2 728 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Bac | 83 m² · 5 p. | 944 m² | 505 000 € | 6 084 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Derriere Four | 87 m² · 3 p. | 1 020 m² | 302 400 € | 3 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouillon (maisons 2 728 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thil | 1,6 km | 2 089 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chenay | 1,8 km | 2 794 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villers-Franqueux | 2,0 km | 2 235 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Merfy | 2,4 km | 2 596 (-5 %) | 1 337 | 38 |
| Prix immobilier Hermonville | 2,9 km | 2 518 (-8 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Thierry | 3,0 km | 2 292 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Châlons-sur-Vesle | 3,4 km | 3 035 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Trigny | 4,4 km | 2 427 (-11 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouillon
- Quel est le prix au m² à Pouillon (51220) ?
- Pour une maison, 2 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 328 et 3 107 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouillon sur les deux dernières années publiées est de 443 200 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouillon ?
- Maison 4 pièces : 317 500 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pouillon est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (2 728 contre 1 917 €/m²). Autour : Thil 2 089 €/m², Chenay 2 794 €/m², Villers-Franqueux 2 235 €/m², Merfy 2 596 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouillon : 30 juin 2025.
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