Prix immobilier à Saint-Thierry (51220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thierry, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 605 habitants. Dernière vente connue : 27 février 2025.
Saint-Thierry en bref
À Saint-Thierry, une maison se vend en médiane 2 058 €/m², soit 253 750 € pour 125 m² (-19 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Saint-Thierry se classe 56e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 479 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thierry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 150 | 6 |
| 2022 | 2 228 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thierry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 213 750 € | 76 m² | 2 202 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 310 600 € | 154 m² | 2 485 | 5 |
Les rues de Saint-Thierry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chaussée Ste Anne2 461 €/m²8 ventes · 236 000 € médian
- Impasse des Ricordanes1 940 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 650 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Chaussée Ste Anne2 461 €/m²8 ventes · 236 000 € médian
- Impasse des Ricordanes1 940 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 650 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Saint-Thierry
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | All Des Plantieres | 76 m² · 5 p. | 674 m² | 145 400 € | 1 913 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 126 m² · 5 p. | 137 m² | 277 500 € | 2 202 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 166 m² · 6 p. | 670 m² | 455 000 € | 2 741 |
| sept. 2024 | Maison | Chs Ste Anne | 154 m² · 7 p. | 428 m² | 230 000 € | 1 494 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Wardes | 125 m² · 4 p. | 350 m² | 292 500 € | 2 340 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 76 m² · 5 p. | 472 m² | 213 750 € | 2 813 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 195 m² · 7 p. | — | 165 120 € | 847 |
| sept. 2023 | Maison | Chs Ste Anne | 125 m² · 7 p. | 479 m² | 310 600 € | 2 485 |
| août 2023 | Maison | Chs Ste Anne | 150 m² · 8 p. | 1 754 m² | 395 000 € | 2 633 |
| avr. 2023 | Maison | Chs Ste Anne | 97 m² · 4 p. | 520 m² | 222 300 € | 2 292 |
| déc. 2022 | Maison | Chs Ste Anne | 133 m² · 7 p. | 318 m² | 138 000 € | 1 038 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du General Leclerc | 103 m² · 3 p. | 142 m² | 170 000 € | 1 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thierry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thierry (maisons 2 292 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merfy | 1,4 km | 2 596 (+13 %) | 1 337 | 38 |
| Prix immobilier Thil | 2,7 km | 2 089 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Brice-Courcelles | 2,9 km | 2 405 (+5 %) | 2 642 | 175 |
| Prix immobilier Pouillon | 3,0 km | 2 728 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Champigny | 3,2 km | 3 166 (+38 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Chenay | 3,6 km | 2 794 (+22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Châlons-sur-Vesle | 4,0 km | 3 035 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Courcy | 4,2 km | 2 606 (+14 %) | 1 622 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thierry
- Quel est le prix au m² à Saint-Thierry (51220) ?
- Pour une maison, 2 058 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 877 et 2 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thierry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thierry sur les deux dernières années publiées est de 253 750 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thierry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thierry ?
- Maison 5 pièces : 213 750 € (76 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thierry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chaussée Ste Anne (2 461 €/m²), Impasse des Ricordanes (1 940 €/m²), Rue du Général Leclerc (1 650 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Thierry est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 292 contre 1 917 €/m²). Autour : Merfy 2 596 €/m², Thil 2 089 €/m², Saint-Brice-Courcelles 2 405 €/m², Pouillon 2 728 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thierry : 27 février 2025.
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