Prix immobilier à Châlons-sur-Vesle (51140)
Prix au m² et ventes réelles à Châlons-sur-Vesle, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Châlons-sur-Vesle en bref
À Châlons-sur-Vesle, une maison se vend en médiane 2 515 €/m², soit 93 500 € pour 90 m² (+34,1 % sur un an). Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Châlons-sur-Vesle se classe 6e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châlons-sur-Vesle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Châlons-sur-Vesle
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châlons-sur-VesleDernières ventes à Châlons-sur-Vesle
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Reims | 71 m² · 2 p. | 245 m² | 93 500 € | 1 317 |
| mai 2025 | Maison | Moulin Compense | 101 m² · 5 p. | 5 461 m² | 375 000 € | 3 713 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 40 m² · 2 p. | 310 m² | 75 000 € | 1 875 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 42 m² · 1 p. | 1 728 m² | 130 000 € | 3 095 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Sainte Marguerite | 70 m² · 3 p. | 418 m² | 190 000 € | 2 714 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Garenne | 162 m² · 7 p. | 1 000 m² | 485 000 € | 2 994 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Garenne | 128 m² · 4 p. | 1 112 m² | 388 500 € | 3 035 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Vieille Voie | 168 m² · 5 p. | 762 m² | 599 990 € | 3 571 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 90 m² · 3 p. | 207 m² | 323 200 € | 3 591 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châlons-sur-Vesle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châlons-sur-Vesle (maisons 3 035 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chenay | 1,7 km | 2 794 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Trigny | 2,4 km | 2 427 (-20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Merfy | 2,6 km | 2 596 (-14 %) | 1 337 | 38 |
| Prix immobilier Muizon | 3,0 km | 2 459 (-19 %) | 1 466 | 96 |
| Prix immobilier Pouillon | 3,4 km | 2 728 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Champigny | 3,6 km | 3 166 (+4 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Thillois | 3,6 km | 2 776 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gueux | 3,9 km | 3 201 (+5 %) | 4 083 | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châlons-sur-Vesle
- Quel est le prix au m² à Châlons-sur-Vesle (51140) ?
- Pour une maison, 2 515 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +34,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 714 et 3 571 €/m².
- Combien coûte une maison à Châlons-sur-Vesle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châlons-sur-Vesle sur les deux dernières années publiées est de 93 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châlons-sur-Vesle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Châlons-sur-Vesle est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 58 % plus chères que la médiane départementale (3 035 contre 1 917 €/m²). Autour : Chenay 2 794 €/m², Trigny 2 427 €/m², Merfy 2 596 €/m², Muizon 2 459 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châlons-sur-Vesle : 28 octobre 2025.
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