Prix immobilier à Thillois (51370)
Prix au m² et ventes réelles à Thillois, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 514 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Thillois en bref
À Thillois, une maison se vend en médiane 2 950 €/m², soit 329 100 € pour 128 m² (+10,4 % sur un an). Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Thillois se classe 13e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 896 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thillois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thillois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 374 000 € | 128 m² | 2 922 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 423 000 € | 156 m² | 2 723 | 5 |
Les DPE à Thillois
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 325 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp De L Eglise | 128 m² · 5 p. | 351 m² | 374 000 € | 2 922 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Belle Image | 109 m² · 5 p. | 2 472 m² | 330 200 € | 3 029 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Sous Lt Dumoutier | 94 m² · 4 p. | 1 537 m² | 280 000 € | 2 979 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Ormes | 220 m² · 5 p. | 1 002 m² | 600 000 € | 2 727 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Auberge | 106 m² · 4 p. | 615 m² | 328 000 € | 3 094 |
| août 2024 | Maison | Rue De Champigny | 112 m² · 6 p. | 984 m² | 251 960 € | 2 250 |
| nov. 2023 | Maison | Parc Des Tilleuls | 151 m² · 6 p. | 809 m² | 423 000 € | 2 801 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Promenoirs | 226 m² · 7 p. | 1 254 m² | 615 500 € | 2 723 |
| avr. 2023 | Maison | Parc Des Tilleuls | 180 m² · 7 p. | 800 m² | 495 000 € | 2 750 |
| févr. 2023 | Maison | Parc Des Tilleuls | 156 m² · 6 p. | 701 m² | 398 000 € | 2 551 |
| août 2022 | Maison | Parc Des Tilleuls | 128 m² · 3 p. | 881 m² | 433 000 € | 3 383 |
| janv. 2021 | Maison | Parc Des Tilleuls | 123 m² · 6 p. | 800 m² | 280 000 € | 2 276 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thillois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thillois (maisons 2 776 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champigny | 1,0 km | 3 166 (+14 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Ormes | 2,8 km | 2 787 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Gueux | 2,9 km | 3 201 (+15 %) | 4 083 | 83 |
| Prix immobilier Saint-Brice-Courcelles | 3,1 km | 2 405 (-13 %) | 2 642 | 175 |
| Prix immobilier Tinqueux | 3,3 km | 2 645 (-5 %) | 2 200 | 600 |
| Prix immobilier Vrigny | 3,4 km | 2 716 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Merfy | 3,6 km | 2 596 (-6 %) | 1 337 | 38 |
| Prix immobilier Châlons-sur-Vesle | 3,6 km | 3 035 (+9 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thillois
- Quel est le prix au m² à Thillois (51370) ?
- Pour une maison, 2 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 680 et 2 991 €/m².
- Combien coûte une maison à Thillois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thillois sur les deux dernières années publiées est de 329 100 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thillois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thillois ?
- Maison 5 pièces : 374 000 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thillois est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 776 contre 1 917 €/m²). Autour : Champigny 3 166 €/m², Ormes 2 787 €/m², Gueux 3 201 €/m², Saint-Brice-Courcelles 2 405 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thillois : 23 octobre 2025.
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