Prix immobilier à Vrigny (51390)
Prix au m² et ventes réelles à Vrigny, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2024.
Vrigny en bref
À Vrigny, une maison se vend en médiane 2 716 €/m², soit 285 000 € pour 104 m². Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Vrigny se classe 16e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vrigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vrigny
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VrignyDernières ventes à Vrigny
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Maison | Rue St Vincent | 86 m² · 4 p. | 334 m² | 285 000 € | 3 314 |
| juin 2023 | Maison | Rue Jules Gadiot | 110 m² · 5 p. | 1 527 m² | 200 000 € | 1 818 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin Grignon | 97 m² · 4 p. | 1 079 m² | 290 000 € | 2 990 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Vigne Du Roy | 164 m² · 8 p. | 2 232 m² | 480 000 € | 2 927 |
| nov. 2021 | Maison | Rue St Vincent | 86 m² · 4 p. | 102 m² | 229 300 € | 2 666 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Clos | 115 m² · 4 p. | 484 m² | 381 000 € | 3 313 |
| août 2021 | Maison | Rue St Vincent | 90 m² · 4 p. | 114 m² | 249 000 € | 2 767 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Dalligants | 227 m² · 7 p. | 307 m² | 417 500 € | 1 839 |
| mai 2021 | Maison | Rue St Vincent | 120 m² · 3 p. | 754 m² | 260 000 € | 2 167 |
| janv. 2021 | Maison | Rue St Vincent | 58 m² · 4 p. | 1 102 m² | 152 000 € | 2 621 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vrigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vrigny (maisons 2 716 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gueux | 1,7 km | 3 201 (+18 %) | 4 083 | 83 |
| Prix immobilier Pargny-lès-Reims | 2,4 km | 3 024 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ormes | 3,3 km | 2 787 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Thillois | 3,4 km | 2 776 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Les Mesneux | 3,7 km | 2 985 (+10 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Ville-Dommange | 4,3 km | 2 347 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Muizon | 4,3 km | 2 459 (-9 %) | 1 466 | 96 |
| Prix immobilier Champigny | 4,5 km | 3 166 (+17 %) | — | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vrigny
- Quel est le prix au m² à Vrigny (51390) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 280 et 2 974 €/m².
- Combien coûte une maison à Vrigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vrigny sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vrigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vrigny est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (2 716 contre 1 917 €/m²). Autour : Gueux 3 201 €/m², Pargny-lès-Reims 3 024 €/m², Ormes 2 787 €/m², Thillois 2 776 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vrigny : 15 avril 2024.
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