Prix immobilier à Pévy (51140)
Prix au m² et ventes réelles à Pévy, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 6 mars 2025.
Pévy en bref
À Pévy, une maison se vend en médiane 1 135 €/m², soit 208 700 € pour 128 m² (-55 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Pévy se classe 45e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pévy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pévy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 188 750 € | 120 m² | 1 807 | 4 |
Les DPE à Pévy
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 231 kWh/m² · F 286 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PévyDernières ventes à Pévy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Porte Goliva | 120 m² · 4 p. | 180 m² | 125 000 € | 1 042 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Porgeon | 120 m² · 4 p. | 170 m² | 147 500 € | 1 229 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chapitre | 113 m² · 5 p. | 460 m² | 269 900 € | 2 388 |
| févr. 2024 | Maison | Pl Du Carrouge | 151 m² · 6 p. | 958 m² | 401 000 € | 2 656 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 71 m² · 4 p. | 436 m² | 230 000 € | 3 239 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Porte Goliva | 284 m² · 7 p. | 956 m² | 266 000 € | 937 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Brebis | 130 m² · 4 p. | 220 m² | 310 000 € | 2 385 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Porte Goliva | 250 m² · 8 p. | 2 968 m² | 625 000 € | 2 500 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Porte Goliva | 177 m² · 5 p. | 1 370 m² | 440 900 € | 2 491 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Porte Goliva | 80 m² · 4 p. | 520 m² | 223 650 € | 2 796 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Porte Goliva | 338 m² · 7 p. | 7 020 m² | 890 000 € | 2 633 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Grande Fontaine | 125 m² · 5 p. | 555 m² | 50 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pévy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pévy (maisons 2 387 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prouilly | 2,6 km | 2 180 (-9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bouvancourt | 3,1 km | 1 858 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Trigny | 3,6 km | 2 427 (+2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Vesle | 3,9 km | 2 191 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Jonchery-sur-Vesle | 4,1 km | 2 465 (+3 %) | 1 813 | 102 |
| Prix immobilier Guyencourt | 4,5 km | 1 671 (-30 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Hermonville | 4,9 km | 2 518 (+5 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Chenay | 5,6 km | 2 794 (+17 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pévy
- Quel est le prix au m² à Pévy (51140) ?
- Pour une maison, 1 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -55 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 089 et 2 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Pévy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pévy sur les deux dernières années publiées est de 208 700 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pévy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pévy ?
- Maison 4 pièces : 188 750 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pévy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 387 contre 1 917 €/m²). Autour : Prouilly 2 180 €/m², Bouvancourt 1 858 €/m², Trigny 2 427 €/m², Montigny-sur-Vesle 2 191 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pévy : 6 mars 2025.
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