Prix immobilier à Bouvancourt (51140)
Prix au m² et ventes réelles à Bouvancourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 174 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Bouvancourt en bref
À Bouvancourt, une maison se vend en médiane 1 869 €/m², soit 259 700 € pour 123 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Bouvancourt se classe 134e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouvancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouvancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 106 m² | 1 966 | 3 |
Les DPE à Bouvancourt
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouvancourtDernières ventes à Bouvancourt
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 155 m² · 6 p. | 895 m² | 260 900 € | 1 683 |
| mars 2025 | Maison | Rue D'Hermonville | 214 m² · 5 p. | 424 m² | 150 000 € | 701 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Jacquy | 140 m² · 7 p. | 821 m² | 287 700 € | 2 055 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 106 m² · 5 p. | 1 294 m² | 259 700 € | 2 450 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Pevy | 98 m² · 3 p. | 712 m² | 202 000 € | 2 061 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Jean Jacquy | 89 m² · 5 p. | 1 315 m² | 175 000 € | 1 966 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 32 m² · 2 p. | 149 m² | 56 000 € | 1 750 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Jean Jacquy | 153 m² · 5 p. | 504 m² | 95 000 € | 621 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouvancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouvancourt (maisons 1 858 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guyencourt | 1,8 km | 1 671 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pévy | 3,1 km | 2 387 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cormicy | 4,5 km | 2 146 (+16 %) | 1 592 | 73 |
| Prix immobilier Hermonville | 4,6 km | 2 518 (+36 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Roucy | 4,7 km | 1 391 (-25 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cauroy-lès-Hermonville | 4,8 km | 2 505 (+35 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Vesle | 5,7 km | 2 191 (+18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Prouilly | 5,7 km | 2 180 (+17 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouvancourt
- Quel est le prix au m² à Bouvancourt (51140) ?
- Pour une maison, 1 869 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 438 et 2 057 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouvancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouvancourt sur les deux dernières années publiées est de 259 700 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouvancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouvancourt ?
- Maison 5 pièces : 175 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouvancourt est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 858 contre 1 917 €/m²). Autour : Guyencourt 1 671 €/m², Pévy 2 387 €/m², Cormicy 2 146 €/m², Hermonville 2 518 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouvancourt : 29 septembre 2025.
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