Prix immobilier à Guyencourt (02160)
Prix au m² et ventes réelles à Guyencourt, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 244 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Guyencourt en bref
À Guyencourt, une maison se vend en médiane 1 730 €/m², soit 210 500 € pour 110 m². Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Guyencourt se classe 73e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 990 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guyencourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 791 | 7 |
| 2025 | 1 730 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Guyencourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 500 € | 106 m² | 1 671 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 204 000 € | 134 m² | 1 789 | 3 |
Les DPE à Guyencourt
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuyencourtDernières ventes à Guyencourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Terriere | 114 m² · 6 p. | 1 574 m² | 204 000 € | 1 789 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 212 m² · 6 p. | 4 118 m² | 570 000 € | 2 689 |
| août 2025 | Maison | Rue D Enfer | 120 m² · 4 p. | 764 m² | 200 500 € | 1 671 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Marechaux | 150 m² · 5 p. | 985 m² | 236 000 € | 1 573 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 67 m² · 4 p. | 4 261 m² | 110 000 € | 1 642 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Terriere | 95 m² · 4 p. | 995 m² | 217 000 € | 2 284 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Carrefour | 110 m² · 4 p. | 825 m² | 130 000 € | 1 182 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Carrefour | 134 m² · 7 p. | 717 m² | 176 400 € | 1 316 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Carrefour | 106 m² · 4 p. | 862 m² | 245 800 € | 2 319 |
| mars 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 2 832 m² | 80 000 € | 909 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Marechaux | 90 m² · 4 p. | 671 m² | 135 000 € | 1 500 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Saints Denis | 149 m² · 6 p. | 415 m² | 244 000 € | 1 638 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guyencourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guyencourt (maisons 1 671 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouvancourt | 1,8 km | 1 858 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roucy | 2,9 km | 1 391 (-17 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cormicy | 4,4 km | 2 146 (+28 %) | 1 592 | 73 |
| Prix immobilier Pévy | 4,5 km | 2 387 (+43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Concevreux | 4,8 km | 1 526 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cauroy-lès-Hermonville | 5,8 km | 2 505 (+50 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Vesle | 5,9 km | 2 191 (+31 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Hermonville | 6,2 km | 2 518 (+51 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guyencourt
- Quel est le prix au m² à Guyencourt (02160) ?
- Pour une maison, 1 730 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 1 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Guyencourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guyencourt sur les deux dernières années publiées est de 210 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guyencourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guyencourt ?
- Maison 4 pièces : 200 500 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Guyencourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (1 671 contre 1 234 €/m²). Autour : Bouvancourt 1 858 €/m², Roucy 1 391 €/m², Cormicy 2 146 €/m², Pévy 2 387 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guyencourt : 24 novembre 2025.
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