Prix immobilier à Jonchery-sur-Vesle (51140)
Prix au m² et ventes réelles à Jonchery-sur-Vesle, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 822 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Jonchery-sur-Vesle en bref
À Jonchery-sur-Vesle, une maison se vend en médiane 2 529 €/m², soit 230 100 € pour 106 m² (+16,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 388 €/m² (132 000 € en médiane), -31,8 % sur un an. Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Jonchery-sur-Vesle se classe 35e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 703 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jonchery-sur-Vesle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 433 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 801 | 20 | — | — |
| 2023 | 2 397 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 170 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 529 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jonchery-sur-Vesle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 128 000 € | 56 m² | 2 041 | 4 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 70 m² | 2 540 | 9 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 86 m² | 2 162 | 7 |
| Maison 5 pièces | 234 200 € | 93 m² | 2 397 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 321 805 € | 146 m² | 2 212 | 14 |
Les rues de Jonchery-sur-Vesle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Parc aux Daims3 018 €/m²4 ventes · 266 350 € médian
- Allée des Acacias2 722 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue du Champ du Seigneur2 636 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Rue des Roses2 598 €/m²6 ventes · 217 500 € médian
- Rue de Sachs2 439 €/m²3 ventes · 236 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Pierrette1 817 €/m²3 ventes · 163 500 € médian
- Rue Daniel Bernard1 873 €/m²6 ventes · 149 000 € médian
- Rue des Chanvres2 083 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Gare2 139 €/m²8 ventes · 277 305 € médian
- Rue Wallon2 187 €/m²3 ventes · 415 210 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale2 188 €/m²17 ventes · 276 620 € médian
- Rue de la Gare2 139 €/m²8 ventes · 277 305 € médian
- Rue Daniel Bernard1 873 €/m²6 ventes · 149 000 € médian
- Rue des Roses2 598 €/m²6 ventes · 217 500 € médian
- Rue Marius Lanet2 283 €/m²6 ventes · 270 550 € médian
Les DPE à Jonchery-sur-Vesle
277 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jonchery-sur-VesleDernières ventes à Jonchery-sur-Vesle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Sq D Irval | 110 m² · 5 p. | 1 175 m² | 354 500 € | 3 223 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale | 152 m² · 4 p. | 152 m² | 140 000 € | 921 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Daniel Bernard | 52 m² · 3 p. | — | 124 000 € | 2 385 |
| août 2025 | Maison | Rte Nationale | 126 m² · 5 p. | 1 179 m² | 259 000 € | 2 056 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Wallon | 201 m² · 7 p. | 505 m² | 439 500 € | 2 187 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 102 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 373 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jeannine Neveux | 86 m² · 4 p. | 437 m² | 293 000 € | 3 407 |
| juin 2025 | Maison | Rte Nationale | 144 m² · 6 p. | 706 m² | 142 500 € | 990 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Sentelle | 70 m² · 3 p. | 1 685 m² | 190 000 € | 2 714 |
| mai 2025 | Maison | Rue Marius Lanet | 55 m² · 3 p. | 74 m² | 107 000 € | 1 945 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois Du Salut | 147 m² · 7 p. | 735 m² | 280 000 € | 1 905 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 108 m² · 5 p. | 3 715 m² | 330 000 € | 3 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jonchery-sur-Vesle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jonchery-sur-Vesle (maisons 2 465 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prouilly | 1,9 km | 2 180 (-12 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Branscourt | 1,9 km | 2 179 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vandeuil | 2,1 km | 2 294 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courcelles-Sapicourt | 2,5 km | 2 464 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Vesle | 3,2 km | 2 191 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rosnay | 4,1 km | 2 500 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pévy | 4,1 km | 2 387 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Breuil-sur-Vesle | 4,3 km | 2 000 (-19 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jonchery-sur-Vesle
- Quel est le prix au m² à Jonchery-sur-Vesle (51140) ?
- Pour une maison, 2 529 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +16,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 388 €/m² (3 ventes), -31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 031 et 2 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Jonchery-sur-Vesle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jonchery-sur-Vesle sur les deux dernières années publiées est de 230 100 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jonchery-sur-Vesle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jonchery-sur-Vesle ?
- T3 : 128 000 € en médiane (56 m², 2 041 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 160 000 € (86 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 234 200 € (93 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jonchery-sur-Vesle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Parc aux Daims (3 018 €/m²), Allée des Acacias (2 722 €/m²), Rue du Champ du Seigneur (2 636 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Pierrette (1 817 €/m²), Rue Daniel Bernard (1 873 €/m²), Rue des Chanvres (2 083 €/m²).
- Jonchery-sur-Vesle est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 465 contre 1 917 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 813 contre 2 264 €/m²). Autour : Prouilly 2 180 €/m², Branscourt 2 179 €/m², Vandeuil 2 294 €/m², Courcelles-Sapicourt 2 464 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jonchery-sur-Vesle : 10 octobre 2025.
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