Prix immobilier à Saint-Gilles (51170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gilles, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Gilles en bref
À Saint-Gilles, une maison se vend en médiane 1 621 €/m², soit 198 900 € pour 123 m² (+40,8 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Saint-Gilles se classe 230e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 117 m² | 1 151 | 3 |
Les DPE à Saint-Gilles
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Cendras | 120 m² · 4 p. | 5 539 m² | 510 000 € | 4 250 |
| août 2025 | Maison | Rue Cendras | 156 m² · 6 p. | 684 m² | 252 800 € | 1 621 |
| mars 2025 | Maison | Rue Cendras | 89 m² · 5 p. | 2 077 m² | 70 000 € | 787 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Pivet | 126 m² · 5 p. | 1 965 m² | 145 000 € | 1 151 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Cendras | 132 m² · 4 p. | 109 m² | 103 000 € | 780 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Fismes | 155 m² · 3 p. | 2 805 m² | 264 450 € | 1 706 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Dravegny | 117 m² · 5 p. | 130 m² | 165 000 € | 1 410 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Fismes | 155 m² · 3 p. | 2 805 m² | 231 500 € | 1 494 |
| nov. 2021 | Maison | La Grande Ruelle | 120 m² · 5 p. | 3 350 m² | 175 000 € | 1 458 |
| sept. 2021 | Maison | La Grande Ruelle | 240 m² · 4 p. | 831 m² | 118 500 € | 494 |
| juil. 2021 | Maison | Pl Du Prieure | 89 m² · 4 p. | 108 m² | 127 000 € | 1 427 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Pivet | 89 m² · 4 p. | 600 m² | 132 000 € | 1 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gilles (maisons 1 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courville | 2,5 km | 1 781 (+23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fismes | 3,0 km | 1 775 (+23 %) | 1 270 | 268 |
| Prix immobilier Bazoches-et-Saint-Thibaut | 4,8 km | 1 799 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Dravegny | 5,2 km | 1 701 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Baslieux-lès-Fismes | 5,4 km | 1 790 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Crugny | 5,4 km | 1 939 (+34 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Courlandon | 5,7 km | 1 891 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chéry-Chartreuve | 6,0 km | 1 274 (-12 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gilles
- Quel est le prix au m² à Saint-Gilles (51170) ?
- Pour une maison, 1 621 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +40,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 060 et 1 525 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gilles sur les deux dernières années publiées est de 198 900 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gilles ?
- Maison 5 pièces : 145 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Gilles est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 443 contre 1 917 €/m²). Autour : Courville 1 781 €/m², Fismes 1 775 €/m², Bazoches-et-Saint-Thibaut 1 799 €/m², Dravegny 1 701 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gilles : 17 décembre 2025.
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