Prix immobilier à Coutansouze (03330)
Prix au m² et ventes réelles à Coutansouze, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 154 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2024.
Coutansouze en bref
À Coutansouze, une maison se vend en médiane 773 €/m², soit 67 000 € pour 84 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Coutansouze se classe 220e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coutansouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 479 | 5 |
| 2024 | 776 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Coutansouze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 84 m² | 776 | 5 |
Les DPE à Coutansouze
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CoutansouzeDernières ventes à Coutansouze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Corre | 62 m² · 3 p. | 699 m² | 66 340 € | 1 070 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Rond Point Des Fayes | 40 m² · 2 p. | 4 896 m² | 30 000 € | 750 |
| juin 2024 | Maison | Grande Rue | 85 m² · 5 p. | 2 201 m² | 67 000 € | 788 |
| avr. 2024 | Maison | Che De L Etang | 87 m² · 3 p. | 3 009 m² | 67 500 € | 776 |
| avr. 2024 | Maison | Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 14 288 m² | 100 000 € | 769 |
| déc. 2023 | Maison | Imp De La Corre | 62 m² · 3 p. | 699 m² | 47 900 € | 773 |
| juin 2023 | Maison | Chem De Montbatrie | 84 m² · 3 p. | 2 421 m² | 154 000 € | 1 833 |
| mars 2023 | Maison | Chem Des Chaumes | 38 m² · 2 p. | 4 690 m² | 38 000 € | 1 000 |
| janv. 2023 | Maison | Pl De Villard | 166 m² · 3 p. | 7 409 m² | 114 000 € | 687 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Creux Du Pont | 68 m² · 5 p. | 2 440 m² | 73 500 € | 1 081 |
| août 2022 | Maison | Grande Rue | 32 m² · 2 p. | 267 m² | 22 000 € | 688 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De La Croix Des Bois | 122 m² · 4 p. | 768 m² | 116 200 € | 952 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coutansouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coutansouze (maisons 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louroux-de-Bouble | 3,4 km | 642 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Échassières | 4,5 km | 713 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bellenaves | 5,0 km | 1 054 (+36 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Lalizolle | 5,1 km | 970 (+25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sussat | 7,2 km | 1 140 (+47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chezelle | 8,2 km | 769 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Durmignat | 8,9 km | 915 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Target | 9,1 km | 969 (+25 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coutansouze
- Quel est le prix au m² à Coutansouze (03330) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Coutansouze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coutansouze sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coutansouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coutansouze ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Coutansouze est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (773 contre 1 154 €/m²). Autour : Louroux-de-Bouble 642 €/m², Échassières 713 €/m², Bellenaves 1 054 €/m², Lalizolle 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coutansouze : 30 octobre 2024.
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