Prix immobilier à Durmignat (63700)
Prix au m² et ventes réelles à Durmignat, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 214 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Durmignat en bref
À Durmignat, une maison se vend en médiane 882 €/m², soit 72 500 € pour 75 m² (+5,1 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Durmignat se classe 328e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Durmignat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 941 | 5 |
| 2022 | 1 000 | 5 |
| 2025 | 882 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Durmignat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 75 m² | 867 | 3 |
Les DPE à Durmignat
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 290 kWh/m² · G 581 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DurmignatDernières ventes à Durmignat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 2 p. | 15 850 m² | 80 000 € | 889 |
| oct. 2025 | Maison | Pre Vallier | 60 m² · 1 p. | 27 389 m² | 18 000 € | 300 |
| oct. 2025 | Maison | Fourches | 171 m² · 4 p. | 30 874 m² | 192 000 € | 1 123 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 383 m² | 65 000 € | 867 |
| juil. 2025 | Maison | Vignolles | 170 m² · 3 p. | 2 340 m² | 150 000 € | 882 |
| nov. 2024 | Maison | Pranoix | 51 m² · 3 p. | 287 m² | 42 800 € | 839 |
| nov. 2023 | Maison | Pranoix | 43 m² · 2 p. | 760 m² | 52 000 € | 1 209 |
| mars 2023 | Maison | Le Mas | 133 m² · 4 p. | 42 533 m² | 130 000 € | 977 |
| déc. 2022 | Maison | Vignolles | 120 m² · 5 p. | 1 798 m² | 120 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Sauteloup | 50 m² · 3 p. | 4 324 m² | 99 000 € | 1 980 |
| déc. 2022 | Maison | Les Brandes | 67 m² · 4 p. | 17 566 m² | 45 573 € | 680 |
| oct. 2022 | Maison | Les Boudards | 172 m² · 6 p. | 2 958 m² | 189 000 € | 1 099 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Durmignat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Durmignat (maisons 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lapeyrouse | 3,7 km | 686 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Moureuille | 4,0 km | 1 233 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Échassières | 4,4 km | 713 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Éloy-les-Mines | 5,3 km | 774 (-15 %) | 380 | 151 |
| Prix immobilier Servant | 7,1 km | 747 (-18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montaigut-en-Combraille | 7,1 km | 740 (-19 %) | 380 | 53 |
| Prix immobilier Louroux-de-Bouble | 7,2 km | 642 (-30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Coutansouze | 8,9 km | 773 (-16 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Durmignat
- Quel est le prix au m² à Durmignat (63700) ?
- Pour une maison, 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 760 et 1 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Durmignat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Durmignat sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Durmignat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Durmignat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Durmignat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (915 contre 1 800 €/m²). Autour : Lapeyrouse 686 €/m², Moureuille 1 233 €/m², Échassières 713 €/m², Saint-Éloy-les-Mines 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Durmignat : 26 décembre 2025.
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