Prix immobilier à Servant (63560)
Prix au m² et ventes réelles à Servant, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 558 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Servant en bref
À Servant, une maison se vend en médiane 1 067 €/m², soit 78 750 € pour 80 m² (+49 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Servant se classe 377e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 196 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 466 | 6 |
| 2023 | 884 | 8 |
| 2025 | 1 067 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Servant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 68 m² | 1 049 | 8 |
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 103 m² | 823 | 4 |
| Maison 5 pièces | 78 750 € | 137 m² | 714 | 3 |
Les DPE à Servant
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ServantDernières ventes à Servant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Moureuille | 75 m² · 3 p. | 147 m² | 68 000 € | 907 |
| oct. 2025 | Maison | Rle De La Cure | 60 m² · 3 p. | 189 m² | 61 000 € | 1 017 |
| oct. 2025 | Maison | Les Penots | 60 m² · 3 p. | 2 400 m² | 67 000 € | 1 117 |
| juil. 2025 | Maison | Chatelut | 140 m² · 5 p. | 426 m² | 100 000 € | 714 |
| juil. 2025 | Maison | Chez Rigaud | 180 m² · 7 p. | 2 098 m² | 218 000 € | 1 211 |
| mars 2025 | Maison | Les Bournats | 108 m² · 4 p. | 2 816 m² | 145 000 € | 1 343 |
| mars 2025 | Maison | Chatelut | 40 m² · 1 p. | 2 824 m² | 107 000 € | 2 675 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Menat | 60 m² · 3 p. | 52 m² | 20 000 € | 333 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Foirail | 80 m² · 3 p. | 632 m² | 106 500 € | 1 331 |
| mars 2024 | Maison | Rte D Ebreuil | 75 m² · 4 p. | 68 m² | 27 000 € | 360 |
| févr. 2024 | Maison | La Sioule | 110 m² · 5 p. | 10 825 m² | 78 750 € | 716 |
| déc. 2023 | Maison | Crozet | 32 m² · 2 p. | 1 240 m² | 23 900 € | 747 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servant (maisons 747 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moureuille | 3,9 km | 1 233 (+65 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Menat | 4,9 km | 765 (+2 %) | 442 | 43 |
| Prix immobilier Chouvigny | 5,9 km | 1 189 (+59 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pouzol | 6,1 km | 1 238 (+66 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lalizolle | 6,1 km | 970 (+30 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Gal-sur-Sioule | 6,3 km | 1 232 (+65 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Neuf-Église | 6,4 km | 826 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Échassières | 6,6 km | 713 (-5 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servant
- Quel est le prix au m² à Servant (63560) ?
- Pour une maison, 1 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +49 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 435 et 1 050 €/m².
- Combien coûte une maison à Servant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servant sur les deux dernières années publiées est de 78 750 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Servant ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (103 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 78 750 € (137 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Servant est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (747 contre 1 800 €/m²). Autour : Moureuille 1 233 €/m², Menat 765 €/m², Chouvigny 1 189 €/m², Pouzol 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servant : 16 décembre 2025.
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