Prix immobilier à Pouzol (63440)
Prix au m² et ventes réelles à Pouzol, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Pouzol en bref
À Pouzol, une maison se vend en médiane 1 699 €/m², soit 141 050 € pour 72 m² (-20 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Pouzol se classe 225e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouzol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pouzol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 000 € | 59 m² | 2 125 | 3 |
Les DPE à Pouzol
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PouzolDernières ventes à Pouzol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Bussiere | 70 m² · 4 p. | 2 865 m² | 248 000 € | 3 543 |
| juil. 2025 | Maison | Vichier | 96 m² · 5 p. | 7 410 m² | 163 100 € | 1 699 |
| mars 2025 | Maison | Les Baraques | 158 m² · 4 p. | 3 323 m² | 170 600 € | 1 080 |
| déc. 2024 | Maison | Bonneuil | 56 m² · 3 p. | 627 m² | 119 000 € | 2 125 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 2 p. | 1 523 m² | 32 000 € | 457 |
| sept. 2024 | Maison | Le Pont | 40 m² · 1 p. | 328 m² | 89 000 € | 2 225 |
| déc. 2023 | Maison | Le Dejaix | 120 m² · 3 p. | 4 840 m² | 286 000 € | 2 383 |
| déc. 2023 | Maison | Arsigne | 59 m² · 3 p. | 1 799 m² | 20 500 € | 347 |
| août 2022 | Maison | Bonneuil | 72 m² · 3 p. | 244 m² | 80 000 € | 1 111 |
| juil. 2022 | Maison | La Bussiere | 106 m² · 5 p. | 5 400 m² | 186 750 € | 1 762 |
| juin 2022 | Maison | Arsigne | 69 m² · 3 p. | 1 444 m² | 59 000 € | 855 |
| mars 2022 | Maison | Lavaux | 129 m² · 3 p. | 28 126 m² | 159 750 € | 1 238 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouzol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouzol (maisons 1 238 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gal-sur-Sioule | 2,2 km | 1 232 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Blot | 2,4 km | 1 293 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chouvigny | 3,8 km | 1 189 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux | 4,8 km | 1 285 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lisseuil | 5,2 km | 1 000 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marcillat | 5,2 km | 1 132 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Servant | 6,1 km | 747 (-40 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Menat | 6,7 km | 765 (-38 %) | 442 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouzol
- Quel est le prix au m² à Pouzol (63440) ?
- Pour une maison, 1 699 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -20 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 855 et 2 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouzol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouzol sur les deux dernières années publiées est de 141 050 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouzol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouzol ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pouzol est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 238 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Gal-sur-Sioule 1 232 €/m², Saint-Rémy-de-Blot 1 293 €/m², Chouvigny 1 189 €/m², Saint-Pardoux 1 285 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouzol : 22 septembre 2025.
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