Prix immobilier à Saint-Gal-sur-Sioule (63440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gal-sur-Sioule, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Gal-sur-Sioule en bref
À Saint-Gal-sur-Sioule, une maison se vend en médiane 915 €/m², soit 60 000 € pour 84 m² (+52,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Gal-sur-Sioule se classe 229e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gal-sur-Sioule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gal-sur-Sioule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 121 445 € | 98 m² | 1 204 | 4 |
Les DPE à Saint-Gal-sur-Sioule
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 63 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Gal-sur-SiouleDernières ventes à Saint-Gal-sur-Sioule
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Drigoux | 72 m² · 4 p. | 755 m² | 91 000 € | 1 264 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Villages | 135 m² · 7 p. | 380 m² | 76 500 € | 567 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Drigoux | 80 m² · 3 p. | 520 m² | 39 900 € | 499 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Drigoux | 79 m² · 2 p. | 678 m² | 47 500 € | 601 |
| janv. 2024 | Maison | Imp De La Terre Des Pres | 50 m² · 1 p. | 1 475 m² | 60 000 € | 1 200 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De La Cave | 96 m² · 4 p. | 4 214 m² | 128 500 € | 1 339 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Puits | 70 m² · 2 p. | 330 m² | 73 650 € | 1 052 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Bois | 100 m² · 4 p. | 2 900 m² | 114 390 € | 1 144 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Puits | 152 m² · 4 p. | 1 383 m² | 152 400 € | 1 003 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Ferme | 91 m² · 5 p. | 152 880 m² | 137 779 € | 1 514 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Puits | 66 m² · 3 p. | 1 340 m² | 48 740 € | 738 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 106 m² · 4 p. | 2 130 m² | 140 040 € | 1 321 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gal-sur-Sioule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gal-sur-Sioule (maisons 1 232 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chouvigny | 1,9 km | 1 189 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pouzol | 2,2 km | 1 238 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Blot | 4,6 km | 1 293 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marcillat | 4,6 km | 1 132 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Quintin-sur-Sioule | 5,4 km | 1 176 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux | 5,6 km | 1 285 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lalizolle | 6,0 km | 970 (-21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Ébreuil | 6,0 km | 1 141 (-7 %) | 417 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gal-sur-Sioule
- Quel est le prix au m² à Saint-Gal-sur-Sioule (63440) ?
- Pour une maison, 915 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +52,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 937 et 1 326 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gal-sur-Sioule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gal-sur-Sioule sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gal-sur-Sioule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gal-sur-Sioule ?
- Maison 4 pièces : 121 445 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Gal-sur-Sioule est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 232 contre 1 800 €/m²). Autour : Chouvigny 1 189 €/m², Pouzol 1 238 €/m², Saint-Rémy-de-Blot 1 293 €/m², Marcillat 1 132 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gal-sur-Sioule : 19 décembre 2025.
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