Prix immobilier à Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Quintin-sur-Sioule, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 387 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Quintin-sur-Sioule en bref
À Saint-Quintin-sur-Sioule, une maison se vend en médiane 1 300 €/m², soit 79 500 € pour 87 m² (+10,2 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Quintin-sur-Sioule se classe 242e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Quintin-sur-Sioule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 201 | 6 |
| 2022 | 850 | 6 |
| 2023 | 1 663 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Quintin-sur-Sioule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 150 € | 50 m² | 1 663 | 3 |
Les DPE à Saint-Quintin-sur-Sioule
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois Thomas | 120 m² · 5 p. | 165 m² | 94 000 € | 783 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Grands Jardins | 50 m² · 2 p. | 1 613 m² | 65 000 € | 1 300 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Rd 412 - Chantemerle | 180 m² · 7 p. | 3 873 m² | 293 600 € | 1 631 |
| déc. 2024 | Maison | La Combe Martin | 44 m² · 3 p. | 2 748 m² | 51 900 € | 1 180 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Palles - La Motte | 90 m² · 4 p. | 7 780 m² | 78 850 € | 876 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Francois Thomas | 42 m² · 2 p. | 54 m² | 18 000 € | 429 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Francois Thomas | 50 m² · 3 p. | 659 m² | 83 150 € | 1 663 |
| mars 2023 | Maison | Les Naines | 90 m² · 3 p. | 5 354 m² | 170 000 € | 1 889 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Palles - La Motte | 90 m² · 4 p. | 7 780 m² | 157 700 € | 1 752 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Rd 412 - Vialleix | 87 m² · 4 p. | 232 m² | 57 750 € | 664 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Buissonieres- Vialleix | 100 m² · 4 p. | 5 312 m² | 73 000 € | 730 |
| mai 2022 | Maison | Rue Alain Chanselme | 67 m² · 2 p. | 1 066 m² | 65 000 € | 970 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Quintin-sur-Sioule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Quintin-sur-Sioule (maisons 1 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ébreuil | 2,4 km | 1 141 (-3 %) | 417 | 61 |
| Prix immobilier Marcillat | 2,6 km | 1 132 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Champs | 4,4 km | 1 317 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Gal-sur-Sioule | 5,4 km | 1 232 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Croix | 5,8 km | 1 364 (+16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chouvigny | 6,0 km | 1 189 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux | 6,0 km | 1 285 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vicq | 6,4 km | 1 058 (-10 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Quintin-sur-Sioule
- Quel est le prix au m² à Saint-Quintin-sur-Sioule (63440) ?
- Pour une maison, 1 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 876 et 1 631 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Quintin-sur-Sioule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Quintin-sur-Sioule sur les deux dernières années publiées est de 79 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Quintin-sur-Sioule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Quintin-sur-Sioule ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Quintin-sur-Sioule est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 176 contre 1 800 €/m²). Autour : Ébreuil 1 141 €/m², Marcillat 1 132 €/m², Champs 1 317 €/m², Saint-Gal-sur-Sioule 1 232 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Quintin-sur-Sioule : 7 novembre 2025.
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