Prix immobilier à Vicq (03450)
Prix au m² et ventes réelles à Vicq, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 291 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Vicq en bref
À Vicq, une maison se vend en médiane 1 612 €/m², soit 110 500 € pour 76 m² (+13,2 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Vicq se classe 110e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 535 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vicq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vicq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 54 m² | 1 162 | 4 |
| Maison 3 pièces | 147 900 € | 82 m² | 1 612 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 285 € | 87 m² | 1 108 | 4 |
Les DPE à Vicq
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VicqDernières ventes à Vicq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bellenaves | 59 m² · 2 p. | 1 814 m² | 106 000 € | 1 797 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Georges | 72 m² · 3 p. | 3 690 m² | 115 000 € | 1 597 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Senarets | 81 m² · 4 p. | 2 998 m² | 70 000 € | 864 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Vanran | 118 m² · 3 p. | 1 010 m² | 192 000 € | 1 627 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Bellenaves | 78 m² · 2 p. | 1 020 m² | 100 000 € | 1 282 |
| févr. 2024 | Maison | Che D Arcon | 93 m² · 4 p. | 7 966 m² | 145 640 € | 1 566 |
| déc. 2023 | Maison | Che D Arcon | 32 m² · 1 p. | 210 m² | 20 000 € | 625 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D Ebreuil | 75 m² · 4 p. | 3 168 m² | 85 570 € | 1 141 |
| août 2023 | Maison | Rte De Bellenaves | 30 m² · 2 p. | 170 m² | 28 500 € | 950 |
| juin 2023 | Maison | Rte D Ebreuil | 91 m² · 3 p. | 1 454 m² | 180 801 € | 1 987 |
| juin 2023 | Maison | Rte D Ebreuil | 70 m² · 3 p. | 1 482 m² | 32 000 € | 457 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Bellenaves | 107 m² · 4 p. | 1 535 m² | 115 000 € | 1 075 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vicq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vicq (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sussat | 3,0 km | 1 140 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Rochefort | 3,7 km | 1 444 (+36 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Naves | 3,9 km | 1 080 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ébreuil | 4,0 km | 1 141 (+8 %) | 417 | 61 |
| Prix immobilier Bègues | 4,3 km | 1 205 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Quintin-sur-Sioule | 6,4 km | 1 176 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Charroux | 6,7 km | 1 437 (+36 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mazerier | 7,3 km | 1 587 (+50 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vicq
- Quel est le prix au m² à Vicq (03450) ?
- Pour une maison, 1 612 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 759 et 1 589 €/m².
- Combien coûte une maison à Vicq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vicq sur les deux dernières années publiées est de 110 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vicq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vicq ?
- Maison 4 pièces : 100 285 € (87 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vicq est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 154 €/m²). Autour : Sussat 1 140 €/m², Saint-Bonnet-de-Rochefort 1 444 €/m², Naves 1 080 €/m², Ébreuil 1 141 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vicq : 16 décembre 2025.
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