Prix immobilier à Mazerier (03800)
Prix au m² et ventes réelles à Mazerier, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Mazerier en bref
À Mazerier, une maison se vend en médiane 1 881 €/m², soit 172 025 € pour 95 m² (+15,3 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Mazerier se classe 13e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mazerier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mazerier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 93 m² | 1 632 | 3 |
Les DPE à Mazerier
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 125 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MazerierDernières ventes à Mazerier
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Puy | 84 m² · 4 p. | 1 727 m² | 158 000 € | 1 881 |
| sept. 2024 | Maison | All De L Anglard | 114 m² · 4 p. | 1 119 m² | 186 050 € | 1 632 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moule | 93 m² · 4 p. | 1 050 m² | 33 357 € | 359 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Moule | 58 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 983 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Gannat | 97 m² · 4 p. | 1 813 m² | 213 000 € | 2 196 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Gannat | 133 m² · 5 p. | 2 195 m² | 174 890 € | 1 315 |
| janv. 2022 | Maison | All De L Anglard | 120 m² · 6 p. | 942 m² | 46 000 € | 383 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Gannat | 175 m² · 7 p. | 1 800 m² | 270 000 € | 1 543 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Gannat | 70 m² · 3 p. | 1 162 m² | 150 475 € | 2 150 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Stade | 86 m² · 4 p. | 980 m² | 130 000 € | 1 512 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mazerier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mazerier (maisons 1 587 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulzet | 2,7 km | 1 550 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Jenzat | 3,0 km | 1 330 (-16 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Rochefort | 3,8 km | 1 444 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bègues | 3,9 km | 1 205 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gannat | 4,2 km | 1 329 (-16 %) | 1 091 | 338 |
| Prix immobilier Le Mayet-d'École | 5,4 km | 1 000 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Charroux | 5,5 km | 1 437 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Escurolles | 6,3 km | 1 187 (-25 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mazerier
- Quel est le prix au m² à Mazerier (03800) ?
- Pour une maison, 1 881 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 364 et 1 957 €/m².
- Combien coûte une maison à Mazerier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mazerier sur les deux dernières années publiées est de 172 025 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mazerier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mazerier ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mazerier est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (1 587 contre 1 154 €/m²). Autour : Saulzet 1 550 €/m², Jenzat 1 330 €/m², Saint-Bonnet-de-Rochefort 1 444 €/m², Bègues 1 205 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mazerier : 22 août 2025.
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